{"id":"k51845","ref":"2503","title":"Ugostiteljski lokal, Črnomerec","deal":"prodaja","type":"poslovni","city":"Zagreb","area":"Črnomerec","price":130000,"size":40,"rooms":null,"baths":null,"year":null,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/poslovni-prostor-prodaja-zagreb-crnomerec-40m2-k51845-1.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-prodaja-zagreb-crnomerec-40m2-k51845-2.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-prodaja-zagreb-crnomerec-40m2-k51845-3.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-prodaja-zagreb-crnomerec-40m2-k51845-4.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-prodaja-zagreb-crnomerec-40m2-k51845-5.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-prodaja-zagreb-crnomerec-40m2-k51845-6.webp"],"imgCount":6,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.81000000000000227373675443232059478759765625,"lng":15.949999999999999289457264239899814128875732421875,"created":"2026-07-03T00:00:00+02:00","mun":"Črnomerec","dist":"","street":"Ulica Grada Mainza","sub":"Ugostiteljski lokal","mod":"2026-07-03","source":"feed","desc":"Prodaje se poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade – ulični lokal, 40 m2 s privatnim parkingom\nNa prodaju je funkcionalan i atraktivan poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, smješten u dinamičnom dijelu grada s izravnim izlazom na ulicu. Prostor je veličine 40 m2 i trenutno se koristi kao radnja za krojačke popravke, no zahvaljujući svom rasporedu i karakteristikama, lako je prilagodljiv raznim poslovnim djelatnostima – bilo da se radi o trgovini, uredskim prostorima ili uslužnim djelatnostima.\nDetalji prostora:\nOvaj poslovni prostor sastoji se od:\n- Dva zasebna dijela koja su unutrašnje povezani, čime se omogućava fleksibilno korištenje prostora. Svaki dio može imati svoju funkciju, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, ili se može koristiti kao jedinstveni otvoreni prostor.\n- Čajna kuhinja, praktična za pauze, kao i za osnovne potrebe zaposlenika tijekom radnog dana.\n- Toalet, koji se nalazi unutar prostora i nudi privatnost i praktičnost.\n- Prostor je klimatiziran, osiguravajući ugodne radne uvjete tijekom cijele godine, bez obzira na vanjske temperature.\nTehnička opremljenost i obnova:\n- Prije dvije godine, prostor je prošao kroz temeljitu obnovu – zamijenjene su elektro i vodovodne instalacije, što vam osigurava sigurnost i pouzdanost u poslovanju bez dodatnih troškova za adaptaciju.\n- Dimnjak zgrade je također obnovljen, a postavljen je i novi bojler, što dodatno smanjuje brigu o budućem održavanju.\nParking i dodatne pogodnosti:\n- Uz prostor dolaze tri kartice za pristup privatnom parkingu zgrade, koji je osiguran rampom. Ova pogodnost je izuzetno vrijedna, jer omogućava bezbrižan i siguran parking, ne samo za vas, nego i za vaše klijente ili goste.\n- Izravan izlaz na ulicu pruža vidljivost i jednostavan pristup, što je idealno za poslovne subjekte kojima je važno biti na frekventnoj lokaciji, bilo zbog prolaznika ili klijenata koji dolaze ciljano.\nLokacija:\nSmješten u prizemlju stambene zgrade na prometnoj lokaciji, ovaj poslovni prostor ima savršenu poziciju za razvijanje raznih poslovnih ideja. Blizina glavnih prometnica omogućava lagan pristup, dok istovremeno zadržava mir i privatnost karakterističnu za stambene zgrade. Ova lokacija idealna je za sve vrste usluga, trgovina ili manjih ureda koji žele biti blizu klijenata, a istovremeno imati mirnu i funkcionalnu radnu sredinu.\n\nNe propustite priliku za investiciju u poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji, s fleksibilnim mogućnostima korištenja i privatnim parkingom! Ovaj prostor nudi sve preduvjete za uspješno poslovanje!","subtype":"Ugostiteljski lokal","region":"Grad Zagreb","floorAll":null,"land":null,"adapt":2022,"buildingType":""}