{"id":"k51661","ref":"2295","title":"Poslovni kompleks, Voćarsko naselje","deal":"najam","type":"poslovni","city":"Zagreb","area":"Voćarsko naselje","price":1400,"size":119.7300000000000039790393202565610408782958984375,"rooms":null,"baths":null,"year":null,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-vocarsko-naselje-120m2-k51661-1.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-vocarsko-naselje-120m2-k51661-2.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-vocarsko-naselje-120m2-k51661-3.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-vocarsko-naselje-120m2-k51661-4.webp"],"imgCount":4,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.82000000000000028421709430404007434844970703125,"lng":15.9900000000000002131628207280300557613372802734375,"created":"2024-07-30T10:03:07+02:00","mun":"Gornji Grad - Medveščak","dist":"Voćarsko naselje","street":"Wickerhauserova","sub":"Poslovni kompleks","mod":"2025-12-03","source":"feed","desc":"Iznajmljuje se poslovni prostor (Horvatovac) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, ukupne netto površine 119,73m2.\n\nProstor je slobodan za najam od 22.08.2024.\n\nPostoje 2 ulaza u poslovni prostor - jedan kroz glavni ulaz u zgradu i jedan vanjski, s dvorišne strane. U prostoru je do sada bila jedna informatička tvrtka koja je iz prostora izašla jer im je trebao veći prostor.\n\nPoslovni prostor je izuzetno lijep i moderno namješten u varijanti crno-bijelo.\nNa podu je crni parket, bijeli zidovi i stropovi, ogromni crni lakirani stolovi i bijeli namještaj, komode za arhivu - cijeli ured je namješten moderno i namještaj je kao novi.\n\nSvi zidovi su opet obojani s novom bijelom bojom (za novog zakupoprimca).\n\nCijeli ured je open space\", osim ureda direktora (ili sobe za sastanke) koji je zatvoren s modernim staklenim stijenama i staklenim vratima.\nU tom uredu postoji 1 radni stol i niski ormari za dokumente.\n\nDva zasebna manja prostora, namjene: garderoba i spremište.\n\nProstor je opremljen:\n• etažno plinsko grijanje;\n• klimatiziran je u potpunosti;\n• muški i ženski sanitarni čvor;\n• prekrasnu priručnu otvorenu kuhinju sa šankom, sudoperom, frižiderom, mašinom za pranje posuđa;\n• velike crne lakirane stolove (6 komada + 2 u uredu i 1 na ulazu) i bijeli namještaj, komode za arhivu;\n• rasvjetna tijela po plafonu i zidovima s dovoljnim brojem utičnica 220V;\n• protuprovalni sustav;\n• telefon;\n• priključak za internet,\n\nNovi zakupac treba samo donijeti računala, stolice i telefone, i spojiti se na internet i telefone.\n\nZakupac snosi troškove funkcionalnog održavanja zatečene opreme i namještaja.\n\nSva trošila (struja, voda, plin ...) su potpuno odvojena od cijele zgrade i zakupoprimac ih po zahtjevu može prebaciti na sebe zbog knjigovodstvenog knjiženja kao trošak.\n\nZakupoprimac je za predmet zakupa obvezan plaćati:\n• ugovorenu zakupninu;\n• troškove režija: • voda, struja, plin, odvoz smeća, komunalna naknada, pričuva;\n\n• godišnju ugovorenu policu osiguranja za prostor i namještaj od štete - potres, požar, poplava, od osiguravajućeg društva.\n\nMjesečna zakupnina iznosi 1.400,00 EUR + PDV.\n\nMinimalni rok za najam je 18 mjeseci. Ako zakupac otkaže ugovor prije isteka roka od 18 mjeseci zakupodavac zadržava dvije mjesečne zakupnine.\n\nPlaćanje se vrši mjesečno unaprijed, do 5. (petog) u mjesecu na transakcijski račun Zakupodavca.\n\nNajmoprimac je u obvezi platiti 2 mjesečne zakupnine kao depozit (ukupno 2.800,00 EUR + PDV) koji će se vratiti na kraju perioda najma, ukoliko ne bude nespornih troškova štete i ukoliko su svi dospjeli računi plaćeni.\n\nProstor se može vidjeti po dogovoru, uz prethodnu najavu.","subtype":"Poslovni kompleks","region":"Grad Zagreb","floorAll":null,"land":null,"adapt":null,"buildingType":""}