{"id":"k50955","ref":"1485","title":"Trosoban stan, Povljana","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Ostalo","area":"Povljana","price":233229,"size":77.7399999999999948840923025272786617279052734375,"rooms":3,"baths":1,"year":2024,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-5.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-6.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-7.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-8.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-9.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-10.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-11.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-12.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-13.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-14.webp","/slike/1024/stan-prodaja-povljana-78m2-3-sobni-k50955-15.webp"],"imgCount":15,"agentId":"f-monika-gvozdic","lat":44.35000000000000142108547152020037174224853515625,"lng":15.0999999999999996447286321199499070644378662109375,"created":"2026-05-19T00:00:00+02:00","mun":"Povljana","dist":"","street":"","sub":"3-sobni","mod":"2026-10-21","source":"feed","desc":"NOVOGRADNJA U POVLJANI NA PAGU – STAN S1 S VRTOM I POGLEDOM NA MORE, 400 m OD PJEŠČANE PLAŽE\nPosredujemo u prodaji prekrasne novogradnje u Povljani, na južnom dijelu otoka Paga. Objekt ima neometan pogled na more, a predviđeni rok završetka gradnje i upisa u zemljišne knjige je kraj 2024. godine, s planiranim useljenjem u prosincu 2024.\nStan S1 nalazi se u prizemlju i ima stambeni dio bruto površine 74,90 m2, vrt od 76,98 m2 i parkirno mjesto od 13 m2, što ukupno iznosi 164,88 m2. Ukupna neto korisna površina iznosi 77,74 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom od 24,33 m2, sobe od 9,92 m2, sobe od 10,20 m2, kupaonice od 5,10 m2, hodnika od 6,82 m2, ostave od 2,32 m2 i terase od 16,21 m2.\nU ponudi su još stanovi S2, S3, S5 i S6 u prizemlju, na prvom i drugom katu, dok je S4 već prodan. Zgrada ima prizemlje i dva kata, s po dva apartmana na svakoj etaži. Svaki apartman ima prostrani dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik, ostavu, veliku natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more i okolicu te vlastito etažirano parkirno mjesto ispred zgrade, s pripremom instalacije za punjenje električnih automobila. Apartmani su orijentirani na tri strane, a velike staklene stijene, u dnevnim boravcima dimenzija 4 × 2,2 m, osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Svaki apartman ima zasebna brojila struje i vode, a oni u prizemlju imaju i etažirane privatne vrtove.\nU gradnji su korišteni samo najkvalitetniji materijali. Nosiva konstrukcija je armiranobetonska, a zidovi su od Porotherm profi opeke. Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku, hidro i zvučnu izolaciju, uključujući zvučnu izolaciju međukatne konstrukcije. U dnevnim boravcima i kupaonicama je podno grijanje, a u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku klima-uređaj za grijanje i hlađenje. Ugrađeni su prvoklasni podovi, keramika i sanitarije, PVC ISO stolarija s roletama na električni pogon i komarnicima, velike ostakljene površine te ograde terasa koje kombiniraju puni dio i staklo. Tu su još protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, videointerfon i satelitska televizija.\nZgrada se nalazi na dobroj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, 400 metara od mora i pješčane plaže i 120 metara od centra mjesta, uz sve potrebne sadržaje za ugodan i miran odmor. Najbliža plaža je pješčana i pogodna i za obitelji i za starije osobe.\nVlasništvo je uredno, a stan možete pogledati prema dogovoru.","subtype":"3-sobni","region":"Zadarska županija","floorAll":null,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}