{"id":"k193729","ref":"8751","title":"Kuća, Novalja","deal":"prodaja","type":"kuca","city":"Ostalo","area":"Novalja","price":2500000,"size":750,"rooms":12,"baths":null,"year":2019,"floor":"","heating":"","parking":"8 parkirna mjesta","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-1.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-2.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-3.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-4.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-5.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-6.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-7.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-8.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-9.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-10.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-novalja-750m2-12-sobni-id8751-11.webp"],"imgCount":11,"agentId":"f-leonarda-katalinic","lat":44.56000000000000227373675443232059478759765625,"lng":14.8900000000000005684341886080801486968994140625,"created":"2026-11-13T00:00:00+01:00","mun":"Novalja","dist":"","street":"","sub":"Poslovno-stambena zgrada","mod":"2026-11-13","source":"feed","reduced":false,"desc":"U prodaji je kuća, poslovno-stambena zgrada površine 750 m2 u Novalji, izgrađena 2019. godine. Nekretnina obuhvaća 9 spavaćih soba, a smještena je na parceli površine 650 m2.\n\nObjekt ima balkon, terasu, podrum, garažu, dvorište te ostavu/skladište, uz 8 parkirnih mjesta. Priključci uključuju struju, vodu i kanalizaciju, dok su za grijanje i hlađenje navedeni klima uređaj i podno grijanje. Dodatne prednosti su bazen, pogled na more, lijep pogled, odvojen sanitarni čvor te pozicija u centru naselja.\n\nLokacija nudi praktičnu blizinu sadržaja: stanica za punjene el. automobila 150, pekara 350, pošta 500, trgovina 650, frizerski salon 650, muzej 650, restoran 700, park/igralište 750, knjižnica 750 i ljekarna 750. Nekretnina je pogodna za kupce koji traže veću poslovno-stambenu kuću s pratećim sadržajima i dobrim pristupom svakodnevnoj infrastrukturi.","subtype":"Poslovno-stambena zgrada","region":"Ličko-senjska županija","floorAll":null,"land":650,"adapt":null,"buildingType":"","descI18n":{"en":"For sale is a house, a mixed-use residential and commercial building of 750 m2 in Novalja, built in 2019. The property comprises 9 bedrooms and is situated on a plot of 650 m2.\n\nThe building has a balcony, terrace, basement, garage, yard and storage room/warehouse, along with 8 parking spaces. Utilities include electricity, water and sewerage, while heating and cooling are provided by air conditioning and underfloor heating. Additional advantages include a swimming pool, sea view, beautiful view, separate toilet and a location in the center of the settlement.\n\nThe location offers convenient proximity to amenities: electric vehicle charging station 150, bakery 350, post office 500, shop 650, hair salon 650, museum 650, restaurant 700, park/playground 750, library 750 and pharmacy 750. The property is suitable for buyers looking for a larger mixed-use residential and commercial house with accompanying amenities and good access to everyday infrastructure.","de":"Zum Verkauf steht ein Haus, ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 750 m2 in Novalja, erbaut im Jahr 2019. Die Immobilie umfasst 9 Schlafzimmer und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 650 m2.\n\nDas Objekt verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller, eine Garage, einen Hof sowie einen Abstellraum/Lagerraum, zusätzlich zu 8 Parkplätzen. Die Anschlüsse umfassen Strom, Wasser und Kanalisation, während für Heizung und Kühlung eine Klimaanlage und Fußbodenheizung angegeben sind. Weitere Vorteile sind ein Pool, Meerblick, schöner Ausblick, ein separates WC sowie die Lage im Zentrum der Siedlung.\n\nDie Lage bietet eine praktische Nähe zu Einrichtungen: Ladestation für Elektroautos 150, Bäckerei 350, Post 500, Geschäft 650, Friseursalon 650, Museum 650, Restaurant 700, Park/Spielplatz 750, Bibliothek 750 und Apotheke 750. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein größeres Wohn- und Geschäftshaus mit zugehörigen Einrichtungen und guter Anbindung an die tägliche Infrastruktur suchen.","it":"In vendita casa, edificio residenziale-commerciale di superficie 750 m2 a Novalja, costruito nel 2019. L’immobile comprende 9 camere da letto ed è situato su un terreno di superficie 650 m2.\n\nL’immobile dispone di balcone, terrazza, cantina, garage, cortile e ripostiglio/magazzino, oltre a 8 posti auto. Gli allacciamenti includono elettricità, acqua e fognatura, mentre per il riscaldamento e il raffrescamento sono indicati condizionatore e riscaldamento a pavimento. Ulteriori vantaggi sono la piscina, la vista mare, una splendida vista, un bagno separato e la posizione nel centro dell’abitato.\n\nLa posizione offre una comoda vicinanza ai servizi: stazione di ricarica per auto elettriche 150, panetteria 350, ufficio postale 500, negozio 650, parrucchiere 650, museo 650, ristorante 700, parco/parco giochi 750, biblioteca 750 e farmacia 750. L’immobile è adatto ad acquirenti che cercano una casa residenziale-commerciale di maggiori dimensioni con servizi annessi e un buon accesso alle infrastrutture quotidiane.","sk":"Na predaj je dom, obchodno-bytová budova s rozlohou 750 m2 v Novalji, postavená v roku 2019. Nehnuteľnosť zahŕňa 9 spální a nachádza sa na pozemku s rozlohou 650 m2.\n\nObjekt má balkón, terasu, pivnicu, garáž, dvor a sklad/úložný priestor, spolu s 8 parkovacími miestami. Prípojky zahŕňajú elektrinu, vodu a kanalizáciu, pričom medzi vykurovanie a chladenie patrí klimatizácia a podlahové kúrenie. Ďalšími výhodami sú bazén, výhľad na more, pekný výhľad, samostatná toaleta a poloha v centre osady.\n\nLokalita ponúka praktickú blízkosť občianskej vybavenosti: nabíjacia stanica pre elektromobily 150, pekáreň 350, pošta 500, obchod 650, kaderníctvo 650, múzeum 650, reštaurácia 700, park/ihrisko 750, knižnica 750 a lekáreň 750. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčší obchodno-bytový dom s doplnkovým vybavením a dobrým prístupom k každodennej infraštruktúre.","sl":"V prodaji je hiša, poslovno-stanovanjska stavba površine 750 m2 v Novalji, zgrajena leta 2019. Nepremičnina obsega 9 spalnic in se nahaja na parceli površine 650 m2.\n\nObjekt ima balkon, teraso, klet, garažo, dvorišče ter shrambo/skladišče, skupaj 8 parkirnih mest. Priključki vključujejo elektriko, vodo in kanalizacijo, za ogrevanje in hlajenje pa sta navedena klimatska naprava in talno ogrevanje. Dodatne prednosti so bazen, pogled na morje, lep razgled, ločen sanitarni prostor ter lega v centru naselja.\n\nLokacija ponuja praktično bližino vsebin: polnilna postaja za električne avtomobile 150, pekarna 350, pošta 500, trgovina 650, frizerski salon 650, muzej 650, restavracija 700, park/igrišče 750, knjižnica 750 in lekarna 750. Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večjo poslovno-stanovanjsko hišo s pripadajočimi vsebinami in dobrim dostopom do vsakodnevne infrastrukture."},"titleI18n":{"en":"House, For Sale, Novalja, 750 m2, Commercial-residential building","de":"Haus, Verkauf, Novalja, 750 m2, Geschäfts-Wohngebäude","it":"Casa, Vendita, Novalja, 750 m2, Edificio commerciale-residenziale","sk":"Kuća, na prodaju, Novalja, 750 m2, poslovno-stambena zgrada","sl":"Hiša, Prodaja, Novalja, 750 m2, Poslovno-stanovanjska stavba"},"nearby":[{"t":"Stanica za punjene el. automobila","n":"Hrvatski Telekom Charging Station","d":150},{"t":"Pekara","n":"Pekara Marin","d":350},{"t":"Pošta","n":"GLS Pakomat","d":500},{"t":"Trgovina","n":"Roto","d":650},{"t":"Frizerski salon","n":"Frizerski Salon Adri-Friz","d":650},{"t":"Muzej","n":"Muzej - Butiga","d":650},{"t":"Restoran","n":"Restoran Santo","d":700},{"t":"Park/igralište","n":"Trg dr. Franje Tuđmana","d":750},{"t":"Knjižnica","n":"City library 'Ivan Palčić'","d":750},{"t":"Ljekarna","n":"ŠKUNCA SNJEŽANA mr.pharm.","d":750}],"features":["Lijep pogled","Bazen","Pogled na more","Centar naselja","Odvojen sanitarni čvor","Klima","Balkon","Podrum","Garaža","Parkiralište","Dvorište","Ostava/skladište","Terasa"]}