{"id":"k193024","ref":"8669","title":"Samostojeća kuća, Biograd na moru","deal":"prodaja","type":"kuca","city":"Ostalo","area":"Biograd na moru","price":400000,"size":148,"rooms":10,"baths":3,"year":1998,"floor":"","heating":"","parking":"5 parkirna mjesta","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-1.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-2.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-3.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-4.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-5.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-6.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-7.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-8.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-9.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-10.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-11.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-12.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-13.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-14.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-15.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-16.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-17.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-18.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-148m2-10-sobni-id8669-19.webp"],"imgCount":19,"agentId":"f-fran-govorcin","lat":43.93999999999999772626324556767940521240234375,"lng":15.4700000000000006394884621840901672840118408203125,"created":"2026-11-06T00:00:00+01:00","mun":"Biograd na Moru","dist":"","street":"","sub":"Samostojeća","mod":"2026-11-06","source":"feed","reduced":false,"desc":"NA PRODAJU – SAMOSTOJEĆA KUĆA SA 7 SPAVAĆIH SOBA, GARAŽOM I 5 PARKIRALIŠNIH MJESTA\nNA PRODAJU JE SAMOSTOJEĆA KUĆA UKUPNE POVRŠINE 148,00 m2, SMJEŠTENA NA PARCELI POVRŠINE 325,00 m2.\nKuća je izgrađena 1998. godine, a adaptirana je 2023. godine. Riječ je o prostranoj nekretnini koja raspolaže sa sedam spavaćih soba, što pruža brojne mogućnosti organizacije prostora i čini je zanimljivom za veće obitelji ili kupce kojima je potreban dodatni prostor za različite namjene.\nOd dodatnih prostora i sadržaja ističu se balkon, terasa, podrum, garaža, drvarnica te ostava/skladište. Posebnu praktičnu vrijednost predstavljaju pet parkirališnih mjesta i punionica za električni automobil.\nKuća je južne orijentacije, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Smještena je na mirnoj lokaciji, u okruženju prirode i planina, uz lijep pogled i vrlo sunčan položaj.\nNekretnina raspolaže priključcima struje, vode i kanalizacije. Grijanje je riješeno kombinacijom sustava na biomasu, solarnih kolektora i klima uređaja, što omogućuje različite načine regulacije temperature i korištenja tijekom cijele godine.\nLokacija omogućuje pristup brojnim sadržajima i aktivnostima. Restoran se nalazi na udaljenosti od 550 m, autobusna stanica 700 m, a zabavni park 1.200 m. U okolici su dostupni i parkovi, dječja igrališta, sadržaji za vodene sportove, veterinar, bazen, benzinska postaja, pekara, fitness centar, ljekarna, stanica za punjenje električnih automobila i banka.\nNekretnina je zemljišnoknjižno uređena.\nOva kuća predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže prostranu samostojeću nekretninu s većim brojem spavaćih soba, brojnim dodatnim prostorima i kapacitetom parkiranja. Kombinacija južne orijentacije, mirnog okruženja, blizine prirode i više sustava grijanja pruža dobre uvjete za obiteljski život, ali i mogućnost razmatranja turističke ili druge namjene.","subtype":"Samostojeća","region":"Zadarska županija","floorAll":null,"land":325,"adapt":2023,"buildingType":"","descI18n":{"en":"FOR SALE – DETACHED HOUSE WITH 7 BEDROOMS, GARAGE AND 5 PARKING SPACES\nFOR SALE IS A DETACHED HOUSE WITH A TOTAL AREA OF 148.00 m2, LOCATED ON A PLOT OF 325.00 m2.\nThe house was built in 1998 and renovated in 2023. It is a spacious property with seven bedrooms, which offers numerous possibilities for space organization and makes it attractive for larger families or buyers who need additional space for various purposes.\nAdditional spaces and features include a balcony, terrace, basement, garage, woodshed, and storage room/warehouse. Of particular practical value are the five parking spaces and an electric car charger.\nThe house is south-facing, which allows plenty of natural light throughout the day. It is located in a quiet area, surrounded by nature and mountains, with a beautiful view and a very sunny position.\nThe property has connections to electricity, water, and sewerage. Heating is provided by a combination of biomass, solar collectors, and air conditioning, allowing different ways of temperature regulation and use throughout the year.\nThe location provides access to numerous amenities and activities. A restaurant is 550 m away, a bus stop 700 m away, and an amusement park 1,200 m away. Nearby are also parks, childrens playgrounds, water sports facilities, a veterinarian, a swimming pool, a gas station, a bakery, a fitness center, a pharmacy, an electric vehicle charging station, and a bank.\nThe property has clear title and is properly registered in the land registry.\nThis house represents an interesting opportunity for buyers looking for a spacious detached property with a larger number of bedrooms, numerous additional spaces, and parking capacity. The combination of south-facing orientation, peaceful surroundings, proximity to nature, and multiple heating systems provides good conditions for family living, as well as the possibility of considering tourist or other use.","de":"ZU VERKAUFEN – FREISTEHENDES HAUS MIT 7 SCHLAFZIMMERN, GARAGE UND 5 PARKPLÄTZEN\nZU VERKAUFEN IST EIN FREISTEHENDES HAUS MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 148,00 m2, AUF EINEM GRUNDSTÜCK MIT EINER FLÄCHE VON 325,00 m2 GELEGEN.\nDas Haus wurde 1998 erbaut und 2023 renoviert. Es handelt sich um eine großzügige Immobilie mit sieben Schlafzimmern, die zahlreiche Möglichkeiten zur Raumaufteilung bietet und sie für größere Familien oder Käufer interessant macht, die zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke benötigen.\nZu den zusätzlichen Räumen und Ausstattungsmerkmalen zählen Balkon, Terrasse, Keller, Garage, Holzschuppen sowie Abstellraum/Lager. Einen besonderen praktischen Wert bieten fünf Parkplätze und eine Ladestation für Elektroautos.\nDas Haus ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht. Es befindet sich in ruhiger Lage, inmitten von Natur und Bergen, mit schöner Aussicht und sehr sonniger Position.\nDie Immobilie verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Beheizt wird sie durch eine Kombination aus Biomasseheizung, Solarkollektoren und Klimaanlage, was verschiedene Möglichkeiten zur Temperaturregelung und Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht.\nDie Lage bietet Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und Aktivitäten. Ein Restaurant befindet sich in 550 m Entfernung, eine Bushaltestelle in 700 m und ein Freizeitpark in 1.200 m Entfernung. In der Umgebung stehen außerdem Parks, Kinderspielplätze, Einrichtungen für Wassersport, ein Tierarzt, ein Schwimmbad, eine Tankstelle, eine Bäckerei, ein Fitnesscenter, eine Apotheke, eine Ladestation für Elektroautos und eine Bank zur Verfügung.\nDie Immobilie ist grundbuchlich geordnet.\nDieses Haus stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine großzügige freistehende Immobilie mit einer größeren Anzahl an Schlafzimmern, zahlreichen zusätzlichen Räumen und Parkmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus Südausrichtung, ruhiger Umgebung, Nähe zur Natur und mehreren Heizsystemen bietet gute Voraussetzungen für das Familienleben, aber auch die Möglichkeit einer touristischen oder anderweitigen Nutzung.","it":"IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE CON 7 CAMERE DA LETTO, GARAGE E 5 POSTI AUTO\nÈ IN VENDITA UNA CASA INDIPENDENTE DI SUPERFICIE TOTALE 148,00 m2, SITUATA SU UN LOTTO DI 325,00 m2.\nLa casa è stata costruita nel 1998 ed è stata ristrutturata nel 2023. Si tratta di una proprietà spaziosa che dispone di sette camere da letto, il che offre numerose possibilità di organizzazione degli spazi e la rende interessante per famiglie numerose o per acquirenti che necessitano di spazio aggiuntivo per diverse destinazioni d'uso.\nTra gli spazi e le dotazioni aggiuntive spiccano balcone, terrazza, cantina, garage, legnaia e ripostiglio/magazzino. Un valore pratico particolare è dato da cinque posti auto e da una colonnina di ricarica per auto elettrica.\nLa casa è esposta a sud, il che consente abbondante luce naturale durante il giorno. È situata in una posizione tranquilla, immersa nella natura e tra le montagne, con una bella vista e un'ottima esposizione al sole.\nL'immobile è dotato di allacciamenti per elettricità, acqua e fognatura. Il riscaldamento è risolto con una combinazione di impianto a biomassa, collettori solari e aria condizionata, il che consente diverse modalità di regolazione della temperatura e di utilizzo durante tutto l'anno.\nLa posizione consente l'accesso a numerosi servizi e attività. Un ristorante si trova a 550 m, la fermata dell'autobus a 700 m e un parco divertimenti a 1.200 m. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili parchi, aree giochi per bambini, strutture per sport acquatici, veterinario, piscina, stazione di servizio, panetteria, centro fitness, farmacia, stazione di ricarica per auto elettriche e banca.\nL'immobile è regolarmente registrato al catasto e nei registri immobiliari.\nQuesta casa rappresenta un'interessante opportunità per acquirenti alla ricerca di una spaziosa proprietà indipendente con un elevato numero di camere da letto, numerosi spazi aggiuntivi e capacità di parcheggio. La combinazione di esposizione a sud, ambiente tranquillo, vicinanza alla natura e diversi sistemi di riscaldamento offre buone condizioni per la vita familiare, ma anche la possibilità di valutarne un uso turistico o di altro tipo.","sk":"NA PREDAJ – SAMOSTATNÝ DOM SO 7 SPÁLŇAMI, GARÁŽOU A 5 PARKOVACÍMI MIESTAMI\nNA PREDAJ JE SAMOSTATNÝ DOM S CELKOVOU PLOCHOU 148,00 m2, SITUOVANÝ NA POZEMKU O VÝMERE 325,00 m2.\nDom bol postavený v roku 1998 a zrekonštruovaný bol v roku 2023. Ide o priestrannú nehnuteľnosť, ktorá disponuje siedmimi spálňami, čo poskytuje množstvo možností usporiadania priestoru a robí ju zaujímavou pre väčšie rodiny alebo kupujúcich, ktorí potrebujú dodatočný priestor na rôzne účely.\nZ ďalších priestorov a vybavenia vynikajú balkón, terasa, pivnica, garáž, dreváreň a komora/sklad. Mimoriadnu praktickú hodnotu predstavuje päť parkovacích miest a nabíjačka pre elektrické vozidlo.\nDom je orientovaný na juh, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Nachádza sa na pokojnom mieste, v prostredí prírody a hôr, s pekným výhľadom a veľmi slnečnou polohou.\nNehnuteľnosť má prípojky elektriny, vody a kanalizácie. Vykurovanie je riešené kombináciou systému na biomasu, solárnych kolektorov a klimatizačnej jednotky, čo umožňuje rôzne spôsoby regulácie teploty a využívania počas celého roka.\nLokalita umožňuje prístup k mnohým službám a aktivitám. Reštaurácia sa nachádza vo vzdialenosti 550 m, autobusová zastávka 700 m a zábavný park 1 200 m. V okolí sú dostupné aj parky, detské ihriská, zariadenia pre vodné športy, veterinár, bazén, čerpacia stanica, pekáreň, fitness centrum, lekáreň, nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá a banka.\nNehnuteľnosť má vysporiadaný list vlastníctva.\nTento dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannú samostatne stojacu nehnuteľnosť s väčším počtom spální, množstvom doplnkových priestorov a parkovacou kapacitou. Kombinácia južnej orientácie, pokojného prostredia, blízkosti prírody a viacerých vykurovacích systémov poskytuje dobré podmienky pre rodinný život, ale aj možnosť zváženia turistického alebo iného využitia.","sl":"NA PRODAJO – SAMOSTOJEČA HIŠA S 7 SPALNICAMI, GARAŽO IN 5 PARKIRNIMI MESTI\nNA PRODAJO JE SAMOSTOJEČA HIŠA SKUPNE POVRŠINE 148,00 m2, POSTAVLJENA NA PARCELI POVRŠINE 325,00 m2.\nHiša je bila zgrajena leta 1998, adaptirana pa leta 2023. Gre za prostorno nepremičnino, ki razpolaga s sedmimi spalnicami, kar omogoča številne možnosti organizacije prostora in jo naredi zanimivo za večje družine ali kupce, ki potrebujejo dodaten prostor za različne namene.\nMed dodatnimi prostori in vsebinami izstopajo balkon, terasa, klet, garaža, drvarnica ter shramba/skladišče. Posebno praktično vrednost predstavljajo pet parkirnih mest in polnilnica za električni avtomobil.\nHiša je južno orientirana, kar omogoča obilico naravne svetlobe čez dan. Nahaja se na mirni lokaciji, v okolju narave in gora, z lepim razgledom in zelo sončno lego.\nNepremičnina ima priključke za elektriko, vodo in kanalizacijo. Ogrevanje je urejeno s kombinacijo sistema na biomaso, solarnih kolektorjev in klimatske naprave, kar omogoča različne načine uravnavanja temperature in uporabo skozi vse leto.\nLokacija omogoča dostop do številnih vsebin in aktivnosti. Restavracija je oddaljena 550 m, avtobusna postaja 700 m, zabaviščni park pa 1.200 m. V okolici so na voljo tudi parki, otroška igrišča, vsebine za vodne športe, veterinar, bazen, bencinska črpalka, pekarna, fitnes center, lekarna, polnilna postaja za električne avtomobile in banka.\nNepremičnina je zemljiškoknjižno urejena.\nTa hiša predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo prostorno samostojno nepremičnino z večjim številom spalnic, številnimi dodatnimi prostori in parkirno kapaciteto. Kombinacija južne orientacije, mirnega okolja, bližine narave in več ogrevalnih sistemov zagotavlja dobre pogoje za družinsko življenje, pa tudi možnost razmisleka o turistični ali drugi namembnosti."},"titleI18n":{"en":"House, For Sale, Biograd na Moru, 148 m2, Detached House","de":"Haus, Verkauf, Biograd na Moru, 148 m2, Freistehend","it":"Casa, Vendita, Biograd na Moru, 148 m2, Indipendente","sk":"Kuća, Prodaja, Biograd na Moru, 148 m2, Samostojeća","sl":"Hiša, Prodaja, Biograd na Moru, 148 m2, Samostojna"},"nearby":[{"t":"Restoran","n":"Konoba Leo","d":550},{"t":"Autobusna stanica","n":"Biograd na Moru 3 (B)","d":700},{"t":"Zabavni park","n":"Adventure park Biograd","d":1200},{"t":"Veterinar","n":"VETERINARSKA AMBULANTA NOVA d.o.o.","d":1600},{"t":"Park/igralište","n":"Atlantis","d":1700},{"t":"Vodeni sportovi","n":"Dalmaland","d":1700},{"t":"Benzinska postaja","n":"INA","d":1800},{"t":"Pekara","n":"Duo Peka","d":1800},{"t":"Fitness","n":"ririna gym","d":1900},{"t":"Bazen","n":"Bazen s valovima","d":2000},{"t":"Ljekarna","n":"Ljekarna Švaljek park&shop Biograd na Moru","d":2000},{"t":"Stanica za punjene el. automobila","n":"Lidl Charging Station","d":2000},{"t":"Banka","n":"ATM of OTP Bank","d":2200}],"features":["Mirna lokacija","Lijep pogled","Blizina prirode","Vrlo sunčano","Klima","Planine","Balkon","Podrum","Terasa","Garaža","Parkiralište","Punionica za el. auto","Drvarnica","Ostava/skladište"]}