{"id":"k192647","ref":"8544","title":"Samostojeća kuća, Vela Luka","deal":"prodaja","type":"kuca","city":"Ostalo","area":"Vela Luka","price":1500000,"size":301,"rooms":9,"baths":4,"year":null,"floor":"","heating":"","parking":"","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/kuca-prodaja-vela-luka-301m2-9-sobni-id8544-1.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-vela-luka-301m2-9-sobni-id8544-2.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-vela-luka-301m2-9-sobni-id8544-3.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-vela-luka-301m2-9-sobni-id8544-4.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-vela-luka-301m2-9-sobni-id8544-5.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-vela-luka-301m2-9-sobni-id8544-6.webp"],"imgCount":6,"agentId":"f-antonio-duka","lat":null,"lng":null,"created":"2026-11-06T00:00:00+01:00","mun":"Vela Luka","dist":"","street":"","sub":"Samostojeća","mod":"2026-11-06","source":"feed","reduced":false,"desc":"NA PRODAJU JE SAMOSTOJEĆA KUĆA SA 7 SPAVAĆIH SOBA, UKUPNE POVRŠINE 301 M2, SMJEŠTENA U VELOJ LUCI.\n\nKuća se nalazi na mirnoj lokaciji, pored mora i u blizini prirode, što je čini pogodnom za kupce koji traže prostran dom u okruženju s izraženim osjećajem privatnosti. Orijentacija je istočna, a nekretnina je vrlo sunčana.\n\nProstor uključuje 7 spavaćih soba te dodatne prostorije, što pruža fleksibilnost za različite potrebe stanovanja. Vanjski dio čine balkon, terasa i uređena okućnica na parceli površine 151 m2.\n\nOd opreme i komfora ističu se klima uređaj i kamin kao sustavi grijanja, a kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju. Uz nekretninu je osigurano parkiralište.\n\nLokacija u Veloj Luci, uz more i prirodno okruženje, pogodna je za obiteljsko stanovanje, odmor ili kupce koji razmatraju nekretninu kao dugoročnu vrijednost. Dokumentacija je zemljišnoknjižno uređena, odnosno nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu.\n\nOva kuća objedinjuje veliku stambenu površinu, mirnu lokaciju i vanjski prostor, što je čini zanimljivim izborom za vlastiti dom ili ulaganje.","subtype":"Samostojeća","region":"Dubrovačko-neretvanska županija","floorAll":null,"land":151,"adapt":null,"buildingType":"","descI18n":{"en":"A detached house with 7 bedrooms, with a total area of 301 m2, located in Vela Luka.\n\nThe house is situated in a quiet location, by the sea and close to nature, which makes it suitable for buyers looking for a spacious home in an environment with a strong sense of privacy. The orientation is east, and the property is very sunny.\n\nThe space includes 7 bedrooms and additional rooms, providing flexibility for various housing needs. The outdoor area consists of a balcony, terrace, and landscaped yard on a plot of 151 m2.\n\nAmong the equipment and comforts, air conditioning and a fireplace stand out as heating systems, and the house is connected to electricity, water, and sewage. Parking is provided with the property.\n\nThe location in Vela Luka, by the sea and in a natural setting, is suitable for family living, holidays, or buyers considering the property as a long-term investment. The documentation is properly registered in the land registry, meaning the property is entered in the land book.\n\nThis house combines a large living area, a quiet location, and outdoor space, making it an interesting choice for a private home or investment.","de":"Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 7 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 301 m2, gelegen in Vela Luka.\n\nDas Haus befindet sich in ruhiger Lage, direkt am Meer und in der Nähe der Natur, was es für Käufer geeignet macht, die ein großzügiges Zuhause in einer Umgebung mit ausgeprägtem Gefühl von Privatsphäre suchen. Die Ausrichtung ist nach Osten, und die Immobilie ist sehr sonnig.\n\nDer Raum umfasst 7 Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, was Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet. Zum Außenbereich gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein gepflegter Garten auf einem Grundstück mit einer Fläche von 151 m2.\n\nZur Ausstattung und zum Komfort gehören eine Klimaanlage und ein Kamin als Heizsysteme, und das Haus ist an Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Zur Immobilie gehört ein gesicherter Parkplatz.\n\nDie Lage in Vela Luka, direkt am Meer und in natürlicher Umgebung, eignet sich für das Familienwohnen, für den Urlaub oder für Käufer, die die Immobilie als langfristigen Wert betrachten. Die Dokumentation ist grundbuchrechtlich geordnet, das heißt, die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.\n\nDieses Haus vereint eine große Wohnfläche, eine ruhige Lage und Außenbereich, was es zu einer interessanten Wahl für das eigene Zuhause oder als Investition macht.","it":"IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON 7 CAMERE DA LETTO, DI SUPERFICIE TOTALE DI 301 M2, SITUATA A VELO LUKA.\n\nLa casa si trova in una posizione tranquilla, vicino al mare e immersa nella natura, il che la rende adatta ad acquirenti che cercano un’abitazione spaziosa in un contesto con un marcato senso di privacy. L’orientamento è a est e l’immobile è molto soleggiato.\n\nLo spazio comprende 7 camere da letto e ulteriori locali, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative. La parte esterna è composta da balcone, terrazza e giardino curato sul lotto di 151 m2.\n\nTra le dotazioni e i comfort spiccano l’aria condizionata e il camino come sistemi di riscaldamento, e la casa è collegata a elettricità, acqua e fognatura. È garantito un parcheggio per l’immobile.\n\nLa posizione a Vela Luka, vicino al mare e in un ambiente naturale, è adatta per abitazione familiare, vacanze o per acquirenti che considerano l’immobile come un valore a lungo termine. La documentazione è regolarmente sistemata dal punto di vista catastale e tavolare, ossia l’immobile è iscritto nel libro fondiario.\n\nQuesta casa unisce un’ampia superficie abitativa, una posizione tranquilla e uno spazio esterno, il che la rende una scelta interessante per una casa propria o per un investimento.","sk":"NA PREDAJ JE SAMOSTATNE DOM SO 7 SPÁLŇAMI, CELKOVEJ VÝMERE 301 M2, SITUOVANÝ VO VELEJ LUKE.\n\nDom sa nachádza na pokojnom mieste, pri mori a v blízkosti prírody, čo ho robí vhodným pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v prostredí s výrazným pocitom súkromia. Orientácia je východná a nehnuteľnosť je veľmi slnečná.\n\nPriestor zahŕňa 7 spální a ďalšie miestnosti, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne potreby bývania. Vonkajšiu časť tvoria balkón, terasa a upravený pozemok na parcele s výmerou 151 m2.\n\nZ vybavenia a komfortu vynikajú klimatizácia a krb ako vykurovacie systémy, pričom dom je pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. K nehnuteľnosti je zabezpečené parkovanie.\n\nLokalita vo Velej Luke, pri mori a v prírodnom prostredí, je vhodná na rodinné bývanie, rekreáciu alebo pre kupujúcich, ktorí zvažujú nehnuteľnosť ako dlhodobú hodnotu. Dokumentácia je právne vysporiadaná, teda nehnuteľnosť je zapísaná v katastri nehnuteľností.\n\nTento dom spája veľkú obytnú plochu, pokojné umiestnenie a vonkajší priestor, čo z neho robí zaujímavú voľbu na vlastné bývanie alebo investíciu.","sl":"NA PRODAJO JE SAMOSTOJNA HIŠA S 7 SPALNICAMI, SKUPNE POVRŠINE 301 M2, KI SE NAHAJA V VELOI LUCI.\n\nHiša se nahaja na mirni lokaciji, ob morju in v bližini narave, kar jo naredi primerno za kupce, ki iščejo prostoren dom v okolju z izrazitim občutkom zasebnosti. Orientacija je vzhodna, nepremičnina pa je zelo sončna.\n\nProstor vključuje 7 spalnic ter dodatne prostore, kar omogoča prilagodljivost za različne bivanjske potrebe. Zunanji del sestavljajo balkon, terasa in urejena okolica na parceli površine 151 m2.\n\nMed opremo in udobjem izstopata klimatska naprava in kamin kot ogrevalna sistema, hiša pa je priključena na elektriko, vodo in kanalizacijo. Ob nepremičnini je zagotovljeno parkirišče.\n\nLokacija v Veli Luci, ob morju in v naravnem okolju, je primerna za družinsko bivanje, oddih ali za kupce, ki nepremičnino obravnavajo kot dolgoročno vrednost. Dokumentacija je zemljiškoknjižno urejena, oziroma je nepremičnina vpisana v zemljiško knjigo.\n\nTa hiša združuje veliko bivalno površino, mirno lokacijo in zunanji prostor, zaradi česar je zanimiva izbira za lasten dom ali naložbo."},"titleI18n":{"en":"House, For Sale, Vela Luka, 301 m2, Detached House","de":"Haus, Verkauf, Vela Luka, 301 m2, freistehend","it":"Casa, Vendita, Vela Luka, 301 m2, Indipendente","sk":"Kuća, na prodaju, Vela Luka, 301 m2, samostojeća","sl":"Hiša, Prodaja, Vela Luka, 301 m2, samostojna"},"nearby":[],"features":["Opremljeno","Mirna lokacija","Blizina prirode","Vrlo sunčano","Pored mora","Uređena okućnica","Dodatne prostorije","Balkon","Terasa","Parkiralište"]}