{"id":"k192505","ref":"8513-1","title":"Stan 2,5-sobni, Petrčane","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Ostalo","area":"Petrčane","price":368000,"size":90.7600000000000051159076974727213382720947265625,"rooms":2.5,"baths":1,"year":2018,"floor":"1/2","heating":"","parking":"1 parkirno mjesto","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-5.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-6.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-7.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-8.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-9.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-10.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-11.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-12.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-13.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-14.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-15.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-16.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-17.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-18.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-19.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-20.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-21.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-22.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-23.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-24.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-25.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-26.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-27.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zadar-okolica-petrcane-91m2-2-5-sobni-id8513-1-28.webp"],"imgCount":28,"agentId":"f-fran-govorcin","lat":44.17999999999999971578290569595992565155029296875,"lng":15.1699999999999999289457264239899814128875732421875,"created":"2026-11-02T00:00:00+01:00","mun":"Zadar-okolica","dist":"Petrčane","street":"","sub":"2,5-sobni (2S+DB)","mod":"2026-11-02","source":"feed","reduced":false,"desc":"Na prodaju je atraktivan 2,5-sobni stan površine 90,76 m2, smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dvije etaže, u popularnom primorskom mjestu Petrčane, nedaleko od Zadra.\nStan se ističe funkcionalnim rasporedom koji obuhvaća dvije spavaće sobe i dnevni boravak, a dodatnu vrijednost pružaju balkon, pripadajuće dvorište, ostava i vlastito parkirališno mjesto.\nZgrada je izgrađena 2018. godine, dok je stan adaptiran 2022. godine. Zapadna orijentacija omogućuje obilje poslijepodnevnog sunca, a lijep pogled i blizina mora dodatno upotpunjuju doživljaj stanovanja.\nPetrčane – spoj mediteranskog načina života i turističkog potencijala\nPetrčane su jedno od prepoznatljivijih turističkih mjesta zadarske regije, smješteno između Zadra i povijesnog Nina. Mjesto je poznato po uređenim plažama, kristalno čistom moru, borovim šumama, maslinicima i vinogradima.\nPosebnost Petrčana je gotovo pet kilometara raznolike obale s pješčanim, šljunčanim i uređenim plažama, od kojih su mnoge okružene prirodnim hladom borova. Takvo okruženje posebno je privlačno obiteljima i ljubiteljima aktivnog odmora.\nDodatnu prepoznatljivost destinaciji daju:\n• Falkensteiner Resort Punta Skala – poznati turistički resort s luksuznim hotelima, wellness sadržajima i bogatom ponudom odmora.\n\n• Hotel Pinija – smješten na poluotoku uz more, s uređenom plažom, bazenima i dodatnim sadržajima.\n\n• Kraljevski vinogradi – poznata vinska destinacija s autohtonim sortama vina, kušaonicom i panoramskim pogledom na mjesto i okolni arhipelag.\n\n• Blizina Zadra i Nina – omogućuje jednostavno kombiniranje mirnijeg obalnog života s gradskim sadržajima, gastronomijom i kulturno-povijesnim znamenitostima.\n\nPetrčane tako nude više od klasične ljetne destinacije – riječ je o mjestu koje spaja prirodne ljepote, turističku infrastrukturu i prepoznatljiv mediteranski ambijent.\nPrednosti stana\n• Ukupna površina: 90,76 m2\n\n• Raspored: dvije spavaće sobe i dnevni boravak (2S+DB)\n\n• Položaj: prvi kat manje stambene zgrade\n\n• Godina izgradnje: 2018.\n\n• Godina adaptacije: 2022.\n\n• Orijentacija: zapad\n\n• Balkon\n\n• Pripadajuće dvorište\n\n• Ostava/skladište\n\n• Jedno parkirališno mjesto\n\n• Podno grijanje\n\n• Grijanje na struju\n\n• Priključak vode i struje\n\n• Septička jama\n\n• Zemljišnoknjižna dokumentacija uredna\n\nInvesticija ili vlastita nekretnina na moru?\nZahvaljujući površini, rasporedu i dodatnom vanjskom prostoru, stan je zanimljiv kupcima koji traže nekretninu za vlastito korištenje, obiteljski odmor ili razmatraju ulaganje u turistički najam.\nPetrčane su etablirana turistička destinacija s razvijenom hotelskom i privatnom smještajnom ponudom, što lokaciji daje dodatnu investicijsku zanimljivost.\nAko tražite prostran stan u jednom od poznatijih primorskih mjesta zadarskog područja, s dvorištem, parkiralištem i blizinom mora, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.\nZa dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.","subtype":"2,5-sobni (2S+DB)","region":"Zadarska županija","floorAll":2,"land":null,"adapt":2022,"buildingType":"Zgrada","descI18n":{"en":"SPACIOUS APARTMENT WITH YARD AND BALCONY IN PETRČANE – 90.76 m2, PARKING SPACE\nAn attractive 2.5-room apartment with an area of 90.76 m2 is for sale, located on the first floor of a small residential building with a total of two levels, in the popular coastal town of Petrčane, not far from Zadar.\nThe apartment stands out for its functional layout, which includes two bedrooms and a living room, while additional value is provided by a balcony, a private yard, a storage room, and its own parking space.\nThe building was constructed in 2018, while the apartment was renovated in 2022. The western orientation allows for plenty of afternoon sun, and the beautiful view and proximity to the sea further enhance the living experience.\nPetrčane – a blend of Mediterranean lifestyle and tourist potential\nPetrčane is one of the more recognizable tourist destinations in the Zadar region, located between Zadar and historic Nin. The place is known for its well-kept beaches, crystal-clear sea, pine forests, olive groves, and vineyards.\nA special feature of Petrčane is its nearly five kilometers of varied coastline with sandy, pebbly, and landscaped beaches, many of which are surrounded by the natural shade of pine trees. Such an environment is especially attractive to families and lovers of active holidays.\nAdditional recognition of the destination comes from:\n• Falkensteiner Resort Punta Skala – a well-known tourist resort with luxury hotels, wellness facilities, and a rich holiday offer.\n\n• Hotel Pinija – located on a peninsula by the sea, with a landscaped beach, swimming pools, and additional amenities.\n\n• Kraljevski vinogradi – a well-known wine destination with indigenous wine varieties, a tasting room, and panoramic views of the town and the surrounding archipelago.\n\n• Proximity to Zadar and Nin – allows for an easy combination of quieter coastal living with city amenities, gastronomy, and cultural and historical sights.\n\nPetrčane therefore offers more than a classic summer destination – it is a place that combines natural beauty, tourist infrastructure, and a distinctive Mediterranean atmosphere.\nAdvantages of the apartment\n• Total area: 90.76 m2\n\n• Layout: two bedrooms and a living room (2BR+LR)\n\n• Location: first floor of a small residential building\n\n• Year of construction: 2018\n\n• Year of renovation: 2022\n\n• Orientation: west\n\n• Balcony\n\n• Private yard\n\n• Storage room\n\n• One parking space\n\n• Underfloor heating\n\n• Electric heating\n\n• Water and electricity connections\n\n• Septic tank\n\n• Clean land registry documentation\n\nInvestment or your own property by the sea?\nThanks to its size, layout, and additional outdoor space, the apartment is interesting for buyers looking for a property for personal use, a family holiday home, or those considering an investment in tourist rentals.\nPetrčane is an established tourist destination with a developed hotel and private accommodation offer, which gives the location additional investment appeal.\nIf you are looking for a spacious apartment in one of the better-known coastal towns in the Zadar area, with a yard, parking, and proximity to the sea, this property deserves your attention.\nFor additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.","de":"GERÄUMIGE WOHNUNG MIT GARTEN UND BALKON IN PETRČANE – 90,76 m2, PARKPLATZ\nZum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 90,76 m2, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen, im beliebten Küstenort Petrčane, unweit von Zadar.\nDie Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und bietet zusätzlichen Wert durch einen Balkon, den dazugehörigen Garten, einen Abstellraum sowie einen eigenen Parkplatz.\nDas Gebäude wurde 2018 erbaut, während die Wohnung 2022 renoviert wurde. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel Nachmittagssonne, und der schöne Ausblick sowie die Nähe zum Meer runden das Wohnerlebnis zusätzlich ab.\nPetrčane – eine Verbindung aus mediterranem Lebensstil und touristischem Potenzial\nPetrčane ist einer der bekanntesten Touristenorte der Region Zadar, gelegen zwischen Zadar und dem historischen Nin. Der Ort ist bekannt für gepflegte Strände, kristallklares Meer, Pinienwälder, Olivenhaine und Weinberge.\nDas Besondere an Petrčane ist die fast fünf Kilometer lange, abwechslungsreiche Küste mit Sand-, Kies- und gepflegten Stränden, von denen viele von natürlichem Schatten der Pinien umgeben sind. Diese Umgebung ist besonders attraktiv für Familien und Liebhaber eines aktiven Urlaubs.\nZusätzliche Bekanntheit erhält der Ort durch:\n• Falkensteiner Resort Punta Skala – ein bekanntes Ferienresort mit Luxushotels, Wellnessangeboten und einem umfangreichen Freizeitangebot.\n\n• Hotel Pinija – gelegen auf einer Halbinsel direkt am Meer, mit gepflegtem Strand, Pools und zusätzlichen Einrichtungen.\n\n• Königliche Weinberge – ein bekanntes Weinziel mit autochthonen Rebsorten, Verkostungsraum und Panoramablick auf den Ort und den umliegenden Archipel.\n\n• Nähe zu Zadar und Nin – ermöglicht die einfache Kombination eines ruhigeren Lebens an der Küste mit städtischen Angeboten, Gastronomie sowie kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten.\n\nPetrčane bietet somit mehr als nur ein klassisches Sommerziel – es ist ein Ort, der natürliche Schönheit, touristische Infrastruktur und ein unverwechselbares mediterranes Ambiente vereint.\nVorteile der Wohnung\n• Gesamtfläche: 90,76 m2\n\n• Grundriss: zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer (2SZ+WZ)\n\n• Lage: erster Stock eines kleineren Wohngebäudes\n\n• Baujahr: 2018\n\n• Renovierungsjahr: 2022\n\n• Ausrichtung: West\n\n• Balkon\n\n• Dazugehöriger Garten\n\n• Abstellraum/Lagerraum\n\n• Ein Parkplatz\n\n• Fußbodenheizung\n\n• Elektroheizung\n\n• Wasser- und Stromanschluss\n\n• Klärgrube\n\n• Grundbuchdokumentation in Ordnung\n\nInvestition oder eigene Immobilie am Meer?\nDank der Fläche, des Grundrisses und des zusätzlichen Außenbereichs ist die Wohnung für Käufer interessant, die eine Immobilie zur Eigennutzung, für den Familienurlaub oder als Investition in die touristische Vermietung suchen.\nPetrčane ist ein etablierter Touristenort mit einem gut entwickelten Hotel- und privaten Unterkunftsangebot, was dem Standort zusätzliche Investitionsattraktivität verleiht.\nWenn Sie eine geräumige Wohnung in einem der bekanntesten Küstenorte der Region Zadar mit Garten, Parkplatz und Meeresnähe suchen, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.\nFür weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.","it":"AMPIO APPARTAMENTO CON CORTILE E BALCONE A Petrčane – 90,76 m2, POSTO AUTO\nIn vendita un attraente appartamento di 2,5 locali di superficie 90,76 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di complessivi due piani, nella rinomata località balneare di Petrčane, non lontano da Zadar.\nL'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale che comprende due camere da letto e un soggiorno; valore aggiunto sono il balcone, il cortile di pertinenza, il ripostiglio e il proprio posto auto.\nL'edificio è stato costruito nel 2018, mentre l'appartamento è stato ristrutturato nel 2022. L'esposizione a ovest garantisce abbondante sole pomeridiano, mentre la bella vista e la vicinanza al mare completano ulteriormente l'esperienza abitativa.\nPetrčane – un connubio tra stile di vita mediterraneo e potenziale turistico\nPetrčane è una delle località turistiche più riconoscibili della regione di Zadar, situata tra Zadar e la storica Nin. La località è nota per le spiagge curate, il mare cristallino, le pinete, gli uliveti e i vigneti.\nLa particolarità di Petrčane è il suo litorale vario di quasi cinque chilometri con spiagge sabbiose, di ghiaia e attrezzate, molte delle quali circondate dall'ombra naturale dei pini. Un ambiente del genere è particolarmente attraente per le famiglie e per gli amanti delle vacanze attive.\nUlteriore riconoscibilità alla destinazione è data da:\n• Falkensteiner Resort Punta Skala – rinomato resort turistico con hotel di lusso, servizi wellness e un'ampia offerta per il tempo libero.\n\n• Hotel Pinija – situato su una penisola sul mare, con spiaggia attrezzata, piscine e servizi aggiuntivi.\n\n• Kraljevski vinogradi – nota destinazione enologica con vitigni autoctoni, sala degustazione e vista panoramica sulla località e sull'arcipelago circostante.\n\n• Vicinanza a Zadar e Nin – consente di combinare facilmente una vita costiera più tranquilla con servizi cittadini, gastronomia e attrazioni culturali e storiche.\n\nPetrčane offre quindi molto più di una classica destinazione estiva – si tratta di una località che unisce bellezze naturali, infrastrutture turistiche e un riconoscibile ambiente mediterraneo.\nVantaggi dell'appartamento\n• Superficie totale: 90,76 m2\n\n• Disposizione: due camere da letto e soggiorno (2S+DB)\n\n• Posizione: primo piano di un piccolo edificio residenziale\n\n• Anno di costruzione: 2018\n\n• Anno di ristrutturazione: 2022\n\n• Esposizione: ovest\n\n• Balcone\n\n• Cortile di pertinenza\n\n• Ripostiglio/magazzino\n\n• Un posto auto\n\n• Riscaldamento a pavimento\n\n• Riscaldamento elettrico\n\n• Allacciamento acqua ed elettricità\n\n• Fossa settica\n\n• Documentazione catastale e tavolare in regola\n\nInvestimento o immobile di proprietà al mare?\nGrazie alla superficie, alla disposizione e allo spazio esterno aggiuntivo, l'appartamento è interessante per gli acquirenti che cercano un immobile per uso personale, per le vacanze in famiglia o che valutano un investimento nell'affitto turistico.\nPetrčane è una destinazione turistica affermata con un'offerta alberghiera e di alloggi privati sviluppata, il che conferisce alla località un ulteriore interesse per gli investimenti.\nSe cercate un ampio appartamento in una delle località balneari più note dell'area di Zadar, con cortile, posto auto e vicinanza al mare, questo immobile merita la vostra attenzione.\nPer ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.","sk":"PRIESTRANNÝ BYT S DVOROM A BALKÓNOM V PETRČANOCH – 90,76 m2, PARKOVACIE MIESTO\nNa predaj je atraktívny 2,5-izbový byt s rozlohou 90,76 m2, situovaný na prvom poschodí menšieho bytového domu s celkovo dvoma podlažiami, v obľúbenom prímorskom mestečku Petrčane, neďaleko Zadaru.\nByt sa vyznačuje funkčným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa dve spálne a obývaciu izbu, pričom dodatočnú hodnotu poskytujú balkón, prislúchajúci dvor, komora a vlastné parkovacie miesto.\nBudova bola postavená v roku 2018, zatiaľ čo byt bol zrekonštruovaný v roku 2022. Západná orientácia umožňuje dostatok popoludňajšieho slnka a pekný výhľad spolu s blízkosťou mora ešte viac dotvárajú zážitok z bývania.\nPetrčane – spojenie stredomorského životného štýlu a turistického potenciálu\nPetrčane sú jedným z najznámejších turistických miest zadarského regiónu, situovaným medzi Zadarom a historickým Ninom. Miesto je známe upravenými plážami, krištáľovo čistým morom, borovicovými lesmi, olivovými hájmi a vinicami.\nOsobitosťou Petrčian je takmer päť kilometrov rozmanitého pobrežia s piesočnatými, kamienkovými a upravenými plážami, z ktorých mnohé sú obklopené prirodzeným tieňom borovíc. Takéto prostredie je obzvlášť atraktívne pre rodiny a milovníkov aktívneho oddychu.\nDodatočnú atraktivitu destinácii dodávajú:\n• Falkensteiner Resort Punta Skala – známy turistický rezort s luxusnými hotelmi, wellness službami a bohatou ponukou oddychu.\n\n• Hotel Pinija – situovaný na polostrove pri mori, s upravenou plážou, bazénmi a doplnkovými službami.\n\n• Kráľovské vinice – známa vinárska destinácia s autochtónnymi odrodami vína, degustačnou miestnosťou a panoramatickým výhľadom na miesto a okolitý arhipelag.\n\n• Blízkosť Zadaru a Nina – umožňuje jednoduché kombinovanie pokojnejšieho pobrežného života s mestskými službami, gastronómiou a kultúrno-historickými pamiatkami.\n\nPetrčane tak ponúkajú viac než klasickú letnú destináciu – ide o miesto, ktoré spája prírodné krásy, turistickú infraštruktúru a rozpoznateľnú stredomorskú atmosféru.\nVýhody bytu\n• Celková plocha: 90,76 m2\n\n• Dispozícia: dve spálne a obývacia izba (2S+OB)\n\n• Umiestnenie: prvé poschodie menšieho bytového domu\n\n• Rok výstavby: 2018\n\n• Rok rekonštrukcie: 2022\n\n• Orientácia: západ\n\n• Balkón\n\n• Prislúchajúci dvor\n\n• Komora/sklad\n\n• Jedno parkovacie miesto\n\n• Podlahové kúrenie\n\n• Elektrické kúrenie\n\n• Prípojka vody a elektriny\n\n• Septik\n\n• List vlastníctva v poriadku\n\nInvestícia alebo vlastná nehnuteľnosť pri mori?\nVďaka svojej výmere, dispozícii a dodatočnému vonkajšiemu priestoru je byt zaujímavý pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vlastné užívanie, rodinnú dovolenku alebo zvažujú investíciu do turistického prenájmu.\nPetrčane sú etablovanou turistickou destináciou s rozvinutou hotelovou aj súkromnou ubytovacou ponukou, čo lokalite dodáva dodatočnú investičnú atraktivitu.\nAk hľadáte priestranný byt v jednom z najznámejších prímorských miest zadarskej oblasti, s dvorom, parkovaním a blízkosťou mora, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.\nPre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.","sl":"PROSTORNO STANOVANJE Z DVORIŠČEM IN BALKONOM V PETRČANAH – 90,76 m2, PARKIRNO MESTO\nNa prodaj je atraktivno 2,5-sobno stanovanje površine 90,76 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe z skupaj dvema etažama, v priljubljenem primorskem kraju Petrčane, nedaleč od Zadra.\nStanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev, ki obsega dve spalnici in dnevno sobo, dodatno vrednost pa prinašajo balkon, pripadajoče dvorišče, shramba in lastno parkirno mesto.\nStavba je bila zgrajena leta 2018, stanovanje pa je bilo adaptirano leta 2022. Zahodna orientacija omogoča obilico popoldanskega sonca, lep razgled in bližina morja pa še dodatno dopolnjujeta doživetje bivanja.\nPetrčane – spoj mediteranskega načina življenja in turističnega potenciala\nPetrčane so eden prepoznavnejših turističnih krajev zadrske regije, ki leži med Zadrom in zgodovinskim Ninom. Kraj je znan po urejenih plažah, kristalno čistem morju, borovih gozdovih, oljčnikih in vinogradih.\nPosebnost Petrčan je skoraj pet kilometrov raznolike obale s peščenimi, prodnatimi in urejenimi plažami, od katerih so številne obdane z naravno senco borovcev. Takšno okolje je še posebej privlačno za družine in ljubitelje aktivnega oddiha.\nDodatno prepoznavnost destinaciji dajejo:\n• Falkensteiner Resort Punta Skala – znan turistični resort z luksuznimi hoteli, wellness vsebinami in bogato ponudbo oddiha.\n\n• Hotel Pinija – umeščen na polotoku ob morju, z urejeno plažo, bazeni in dodatnimi vsebinami.\n\n• Kraljevi vinogradi – znana vinska destinacija z avtohtonimi sortami vina, degustacijsko sobo in panoramskim razgledom na kraj in okoliški arhipelag.\n\n• Bližina Zadra in Nina – omogoča enostavno kombiniranje mirnejšega obalnega življenja z mestnimi vsebinami, gastronomijo in kulturno-zgodovinskimi znamenitostmi.\n\nPetrčane tako ponujajo več kot klasično poletno destinacijo – gre za kraj, ki združuje naravne lepote, turistično infrastrukturo in prepoznaven mediteranski ambient.\nPrednosti stanovanja\n• Skupna površina: 90,76 m2\n\n• Razporeditev: dve spalnici in dnevna soba (2S+DB)\n\n• Položaj: prvo nadstropje manjše stanovanjske stavbe\n\n• Leto izgradnje: 2018\n\n• Leto adaptacije: 2022\n\n• Orientacija: zahod\n\n• Balkon\n\n• Pripadajoče dvorišče\n\n• Shramba/skladišče\n\n• Ena parkirna mesta\n\n• Talno ogrevanje\n\n• Električno ogrevanje\n\n• Priključek za vodo in elektriko\n\n• Greznica\n\n• Zemljiškoknjižna dokumentacija urejena\n\nInvesticija ali lastna nepremičnina ob morju?\nZaradi površine, razporeditve in dodatnega zunanjega prostora je stanovanje zanimivo za kupce, ki iščejo nepremičnino za lastno uporabo, družinske počitnice ali razmišljajo o naložbi v turistični najem.\nPetrčane so uveljavljena turistična destinacija z razvito hotelsko in zasebno nastanitveno ponudbo, kar lokaciji daje dodatno investicijsko privlačnost.\nČe iščete prostorno stanovanje v enem izmed bolj znanih primorskih krajev zadarskega območja, z dvoriščem, parkiriščem in bližino morja, si ta nepremičnina zasluži vašo pozornost.\nZa dodatne informacije in dogovor za ogled nas lahko brez zadržkov kontaktirate."},"titleI18n":{"en":"Apartment, For Sale, Zadar area, Petrčane, 90.76 m2, 2.5-room (2S+DB)","de":"Wohnung, Verkauf, Zadar-okolica, Petrčane, 90.76 m2, 2,5-Zimmer (2S+DB)","it":"Appartamento, Vendita, Zadar-okolica, Petrčane, 90,76 m², 2,5 locali (2S+Soggiorno)","sk":"Byt, predaj, Zadar-okolica, Petrčane, 90,76 m2, 2,5-izbový (2S+DB)","sl":"Stanovanje, prodaja, Zadar-okolica, Petrčane, 90,76 m2, 2,5-sobno (2S+DB)"},"nearby":[{"t":"Restoran","n":"Luigi's house","d":400},{"t":"Autobusna stanica","n":"Petrčane 2 (B)","d":550},{"t":"Vodeni sportovi","n":"Aquapark","d":550},{"t":"Plaža","n":"Beach Petrčane","d":600},{"t":"Stanica za punjene el. automobila","n":"Hrvatski Telekom Charging Station","d":650},{"t":"Pekara","n":"Pekarna Viktor","d":800},{"t":"Trgovina","n":"Bakmaz P-115","d":850},{"t":"Park/igralište","n":"Dorfpromenade Petrčane","d":850},{"t":"Pošta","n":"Hrvatska pošta","d":1400},{"t":"Benzinska postaja","n":"Petrol","d":2600},{"t":"Zabavni park","n":"TEAMBUILDING Ltd. Adventure Park","d":4400}],"features":["Mirna lokacija","Lijep pogled","Blizina prirode","Pored mora","Vrlo sunčano","Balkon","Ostava/skladište","Dvorište","Parkiralište"]}