{"id":"k192374","ref":"8490-1","title":"Garsonijera, Kolovare","deal":"najam","type":"stan","city":"Zadar","area":"Kolovare","price":600,"size":32,"rooms":1,"baths":1,"year":2000,"floor":"1/1","heating":"","parking":"1 parkirno mjesto","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-1.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-2.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-3.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-4.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-5.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-6.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-7.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-8.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-9.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-10.webp","/slike/1024/stan-najam-zadar-kolovare-32m2-1-sobni-id8490-1-11.webp"],"imgCount":11,"agentId":"f-fran-govorcin","lat":44.10000000000000142108547152020037174224853515625,"lng":15.25,"created":"2026-11-06T00:00:00+01:00","mun":"Zadar","dist":"Kolovare","street":"","sub":"Garsonijera","mod":"2026-11-06","source":"feed","reduced":false,"desc":"ZADAR – KAMENITA ULICA, GARSONIJERA S BALKONOM, DVORIŠTEM I PARKIRALIŠNIM MJESTOM\nU NAJAM SE NUDI 2-SOBNI STAN UKUPNE POVRŠINE 32,00 m2, SMJEŠTEN U KAMENITOJ ULICI U ZADRU, NA 1. KATU STAMBENE ZGRADE.\nStan se nalazi u kući, a adaptiran je 2023. godine. Riječ je o funkcionalno organiziranom prostoru koji obuhvaća Krevet na katu, dok dodatnu vrijednost nekretnine čine balkon i pripadajuće dvorište.\nOsnovne značajke:\n• Stambena površina: 32,00 m2\n\n• Kat: 1. kat\n\n• Godina izgradnje: 2000.\n\n• Godina adaptacije: 2023.\n\n• Broj spavaćih soba: 1\n\n• Balkon: 4,00 m2\n\n• Dvorište\n\n• Parkirališno mjesto: 1\n\n• Orijentacija: zapad\n\n• Grijanje: električno i klima uređaj\n\n• Priključci: struja, voda i kanalizacija\n\nStan je zapadne orijentacije, što mu omogućuje dobru osunčanost tijekom poslijepodnevnih sati. Mirno okruženje i blizina prirode dodatno doprinose ugodnosti svakodnevnog stanovanja.\nLokacija omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima. Autobusna stanica udaljena je svega 100 m, trgovina 150 m, restoran 250 m, a park i dječje igralište približno 300 m. U okolici se također nalaze škola, ljekarna, pekara, fitness centar, marina i brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.\nOva nekretnina predstavlja praktičan izbor za pojedinca ili par koji traži funkcionalan stan na području Zadra, uz dodatne pogodnosti poput balkona, dvorišta i vlastitog parkirališnog mjesta. Kombinacija manje stambene površine, dodatnog vanjskog prostora i dostupnosti sadržaja čini ga zanimljivom opcijom za dugoročni najam.","subtype":"Garsonijera","region":"Zadarska županija","floorAll":1,"land":null,"adapt":2023,"buildingType":"Kuća","descI18n":{"en":"ZADAR – KAMENITA STREET, STUDIO APARTMENT WITH BALCONY, YARD AND PARKING SPACE\nFOR RENT IS A 2-ROOM APARTMENT WITH A TOTAL AREA OF 32.00 m2, LOCATED IN KAMENITA STREET IN ZADAR, ON THE 1ST FLOOR OF A RESIDENTIAL BUILDING.\nThe apartment is located in a house and was renovated in 2023. It is a functionally organized space that includes a loft bed, while the additional value of the property is provided by the balcony and the associated yard.\nBasic features:\n• Living area: 32.00 m2\n\n• Floor: 1st floor\n\n• Year of construction: 2000\n\n• Year of renovation: 2023\n\n• Number of bedrooms: 1\n\n• Balcony: 4.00 m2\n\n• Yard\n\n• Parking space: 1\n\n• Orientation: west\n\n• Heating: electric and air conditioning\n\n• Utilities: electricity, water and sewage\n\nThe apartment is west-facing, which provides good sunlight during the afternoon hours. The peaceful surroundings and proximity to nature further contribute to comfortable everyday living.\nThe location allows easy access to everyday amenities. The bus stop is only 100 m away, a shop 150 m, a restaurant 250 m, and a park and children's playground approximately 300 m away. In the vicinity there are also a school, pharmacy, bakery, fitness center, marina and numerous other facilities needed for everyday life.\nThis property represents a practical choice for an individual or a couple looking for a functional apartment in the Zadar area, with additional benefits such as a balcony, yard and private parking space. The combination of a smaller living area, additional outdoor space and access to amenities makes it an interesting option for long-term rent.","de":"ZADAR – KAMENITA ULICA, EINZIMMERWOHNUNG MIT BALKON, HOF UND PARKPLATZ\nZUR MIETE WIRD EINE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 32,00 m2 ANGEBOTEN, GELEGEN IN DER KAMENITA ULICA IN ZADAR, IM 1. STOCK EINES WOHNGEBÄUDES.\nDie Wohnung befindet sich in einem Haus und wurde 2023 renoviert. Es handelt sich um einen funktional organisierten Raum, der ein Schlafzimmer umfasst, während der Balkon und der dazugehörige Hof den zusätzlichen Wert der Immobilie ausmachen.\nGrundlegende Merkmale:\n• Wohnfläche: 32,00 m2\n\n• Etage: 1. Stock\n\n• Baujahr: 2000.\n\n• Jahr der Renovierung: 2023.\n\n• Anzahl der Schlafzimmer: 1\n\n• Balkon: 4,00 m2\n\n• Hof\n\n• Parkplatz: 1\n\n• Ausrichtung: West\n\n• Heizung: elektrisch und Klimaanlage\n\n• Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalisation\n\nDie Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was ihr eine gute Sonneneinstrahlung in den Nachmittagsstunden ermöglicht. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zum angenehmen Wohnen im Alltag bei.\nDie Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den täglichen Einrichtungen. Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, ein Geschäft 150 m, ein Restaurant 250 m und ein Park sowie ein Kinderspielplatz etwa 300 m. In der Umgebung befinden sich außerdem eine Schule, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Fitnesscenter, ein Yachthafen und zahlreiche weitere Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.\nDiese Immobilie stellt eine praktische Wahl für eine Einzelperson oder ein Paar dar, das eine funktionale Wohnung im Raum Zadar sucht, mit zusätzlichen Vorteilen wie Balkon, Hof und eigenem Parkplatz. Die Kombination aus kleiner Wohnfläche, zusätzlichem Außenbereich und der Verfügbarkeit von Einrichtungen macht sie zu einer interessanten Option für eine langfristige Miete.","it":"ZARA – KAMENITA ULICA, MONOLOCALE CON BALCONE, CORTILE E POSTO AUTO\nIN AFFITTO SI OFFRE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI DI SUPERFICIE TOTALE 32,00 m2, SITUATO IN KAMENITA ULICA A ZARA, AL 1° PIANO DI UN EDIFICIO RESIDENZIALE.\nL'appartamento si trova in una casa ed è stato ristrutturato nel 2023. Si tratta di uno spazio funzionalmente organizzato che comprende un letto a soppalco, mentre il valore aggiunto dell'immobile è dato dal balcone e dal cortile di pertinenza.\nCaratteristiche principali:\n• Superficie abitabile: 32,00 m2\n\n• Piano: 1° piano\n\n• Anno di costruzione: 2000.\n\n• Anno di ristrutturazione: 2023.\n\n• Numero di camere da letto: 1\n\n• Balcone: 4,00 m2\n\n• Cortile\n\n• Posto auto: 1\n\n• Orientamento: ovest\n\n• Riscaldamento: elettrico e condizionatore\n\n• Allacciamenti: elettricità, acqua e fognatura\n\nL'appartamento è esposto a ovest, il che gli consente una buona esposizione al sole durante le ore pomeridiane. L'ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura contribuiscono ulteriormente al comfort della vita quotidiana.\nLa posizione consente un facile accesso ai servizi di uso quotidiano. La fermata dell'autobus dista solo 100 m, il negozio 150 m, il ristorante 250 m, mentre il parco e il parco giochi per bambini si trovano a circa 300 m. Nei dintorni si trovano anche scuola, farmacia, panetteria, centro fitness, marina e numerosi altri servizi necessari per la vita quotidiana.\nQuesto immobile rappresenta una scelta pratica per una persona singola o una coppia che cerca un appartamento funzionale nella zona di Zara, con ulteriori vantaggi come balcone, cortile e posto auto privato. La combinazione di una superficie abitabile contenuta, spazio esterno aggiuntivo e disponibilità di servizi lo rende un'opzione interessante per un affitto a lungo termine.","sk":"ZADAR – KAMENITÁ ULICA, GARSONIÉRA S BALKÓNOM, DVOROM A PARKOVACÍM MIESTOM\nNA PRENÁJOM SA PONÚKA 2-IZBOVÝ BYT S CELKOVOU VÝMEROU 32,00 m2, SITUOVANÝ V KAMENITEJ ULICI V ZADARE, NA 1. POSCHODÍ BYTOVÉHO DOMU.\nByt sa nachádza v dome a bol zrekonštruovaný v roku 2023. Ide o funkčne usporiadaný priestor, ktorý zahŕňa posteľ na poschodí, pričom dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti tvorí balkón a prislúchajúci dvor.\nZákladné charakteristiky:\n• Obytná plocha: 32,00 m2\n\n• Poschodie: 1. poschodie\n\n• Rok výstavby: 2000.\n\n• Rok rekonštrukcie: 2023.\n\n• Počet spální: 1\n\n• Balkón: 4,00 m2\n\n• Dvor\n\n• Parkovacie miesto: 1\n\n• Orientácia: západ\n\n• Kúrenie: elektrické a klimatizácia\n\n• Prípojky: elektrina, voda a kanalizácia\n\nByt je orientovaný na západ, čo mu umožňuje dobré preslnenie počas popoludňajších hodín. Pokojné prostredie a blízkosť prírody navyše prispievajú k príjemnému každodennému bývaniu.\nLokalita umožňuje jednoduchý prístup ku každodenným službám. Autobusová zastávka je vzdialená len 100 m, obchod 150 m, reštaurácia 250 m a park a detské ihrisko približne 300 m. V okolí sa nachádza aj škola, lekáreň, pekáreň, fitness centrum, marina a množstvo ďalších služieb potrebných pre každodenný život.\nTáto nehnuteľnosť predstavuje praktickú voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú funkčný byt v oblasti Zadaru, s dodatočnými výhodami, ako sú balkón, dvor a vlastné parkovacie miesto. Kombinácia menšej obytnej plochy, dodatočného vonkajšieho priestoru a dostupnosti služieb z nej robí zaujímavú možnosť na dlhodobý prenájom.","sl":"ZADAR – KAMENITA ULICA, GARSONJERA S BALKONOM, DVORIŠČEM IN PARKIRNIM MESTOM\nV NAJEM SE NUDI 2-SOBNO STANOVANJE SKUPNE POVRŠINE 32,00 m2, KI SE NAHAJA V KAMENITI ULICI V ZADRU, V 1. NADSTROPJU STANOVANJSKE STAVBE.\nStanovanje se nahaja v hiši in je bilo adaptirano leta 2023. Gre za funkcionalno organiziran prostor, ki obsega galerijo, dodatno vrednost nepremičnine pa predstavljata balkon in pripadajoče dvorišče.\nOsnovne značilnosti:\n• Stanovanjska površina: 32,00 m2\n\n• Nadstropje: 1. nadstropje\n\n• Leto izgradnje: 2000.\n\n• Leto adaptacije: 2023.\n\n• Število spalnic: 1\n\n• Balkon: 4,00 m2\n\n• Dvorišče\n\n• Parkirno mesto: 1\n\n• Orientacija: zahod\n\n• Ogrevanje: električno in klimatska naprava\n\n• Priključki: elektrika, voda in kanalizacija\n\nStanovanje je orientirano proti zahodu, kar mu omogoča dobro osončenost v popoldanskih urah. Mirno okolje in bližina narave dodatno prispevata k prijetnemu vsakdanjemu bivanju.\nLokacija omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih vsebin. Avtobusna postaja je oddaljena le 100 m, trgovina 150 m, restavracija 250 m, park in otroško igrišče pa približno 300 m. V okolici se nahajajo tudi šola, lekarna, pekarna, fitnes center, marina in številne druge vsebine, potrebne za vsakdanje življenje.\nTa nepremičnina predstavlja praktično izbiro za posameznika ali par, ki išče funkcionalno stanovanje na območju Zadra, z dodatnimi ugodnostmi, kot so balkon, dvorišče in lastno parkirno mesto. Kombinacija manjše stanovanjske površine, dodatnega zunanjega prostora in dostopnosti vsebin ga naredi zanimivo možnost za dolgoročni najem."},"titleI18n":{"en":"Apartment, For Rent, Zadar, Kolovare, 32 m2, Studio Apartment","de":"Wohnung, Miete, Zadar, Kolovare, 32 m2, Einzimmerwohnung","it":"Appartamento, affitto, Zadar, Kolovare, 32 m2, monolocale","sk":"Byt, prenájom, Zadar, Kolovare, 32 m², garsónka","sl":"Stan, najem, Zadar, Kolovare, 32 m2, garsonjera"},"nearby":[{"t":"Autobusna stanica","n":"Arbanasi 3 (B)","d":100},{"t":"Trgovina","n":"Konzum","d":150},{"t":"Restoran","n":"Konoba Bajlo","d":250},{"t":"Park/igralište","n":"Children's playground","d":300},{"t":"Zubarska ord.","n":"Ordinacija dentalne medicine Ana Jerak dr.med.dent","d":600},{"t":"Frizerski salon","n":"Frizerski salon Frane","d":650},{"t":"Škola","n":"Elementary school Kruno Krstic - Zadar","d":850},{"t":"Veterinar","n":"ZOO-VET ZADAR d.o.o.","d":900},{"t":"Pekara","n":"Pekarnica Pletenica","d":950},{"t":"Ljekarna","n":"Ljekarne Vaše zdravlje - Ljekarna Zadar 1 Ričine","d":950},{"t":"Marina","n":"Sailing in Croatia","d":1100},{"t":"Benzinska postaja","n":"Tri Bartola","d":1300},{"t":"Fitness","n":"Ellevate fitness studio","d":1400}],"features":["Mirna lokacija","Blizina prirode","Vrlo sunčano","Klima","Balkon","Dvorište","Parkiralište"]}