{"id":"k192350","ref":"8484","title":"Samostojeća kuća, Biograd na Moru","deal":"prodaja","type":"kuca","city":"Ostalo","area":"Biograd na Moru","price":1200000,"size":520,"rooms":17,"baths":5,"year":1978,"floor":"","heating":"","parking":"2 parkirna mjesta","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-1.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-2.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-3.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-4.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-5.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-6.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-7.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-8.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-9.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-10.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-11.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-12.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-13.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-14.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-15.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-16.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-17.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-18.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-19.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-20.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-21.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-22.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-23.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-24.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-25.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-26.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-27.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-biograd-na-moru-520m2-17-sobni-id8484-28.webp"],"imgCount":28,"agentId":"f-ured-zadar","lat":43.9500000000000028421709430404007434844970703125,"lng":15.449999999999999289457264239899814128875732421875,"created":"2026-11-02T00:00:00+01:00","mun":"Biograd na Moru","dist":"","street":"","sub":"Samostojeća","mod":"2026-11-02","source":"feed","reduced":false,"desc":"INVESTICIJSKA PRILIKA U BIOGRADU NA MORU – SAMOSTOJEĆA KUĆA 520 m2 S 13 SPAVAĆIH SOBA\nNa prodaju je velika samostojeća kuća ukupne površine 520 m2, smještena u Biogradu na Moru, jednom od najpoznatijih turističkih i nautičkih središta zadarske regije.\nNekretnina se nalazi na zemljištu površine 280 m2, a njezina najveća posebnost je čak 13 spavaćih soba, što otvara mogućnost različitih načina korištenja, od prostranog privatnog objekta do potencijalnog turističkog ili smještajnog projekta, ovisno o namjeni, postojećoj dokumentaciji i ispunjavanju propisanih uvjeta.\nJužna orijentacija osigurava sunčan karakter prostora, dok lijep pogled, pogled na more i vanjske površine dodatno upotpunjuju vrijednost nekretnine.\nVeliki kapacitet i raznovrsne mogućnosti korištenja\nS ukupno 520 m2 površine i 13 spavaćih soba, kuća pruža značajan kapacitet za smještaj većeg broja osoba.\nTakva struktura može biti zanimljiva investitorima koji razmatraju:\n• Organizirani turistički smještaj\n\n• Objekt za smještaj većih grupa i obitelji\n\n• Dugoročni ili kombinirani model najma\n\n• Višenamjenski smještajni projekt, uz provjeru dopuštene namjene\n\nVanjski prostor obuhvaća balkon, lođu, terasu, vrt i dvorište, dok ostava pruža dodatni prostor za pohranu. Na raspolaganju su i dva parkirna mjesta.\nBiograd na Moru – turističko i nautičko središte Jadrana\nBiograd na Moru poznat je po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, marinama, plažama i bogatoj ponudi aktivnosti tijekom turističke sezone.\nPosebnu vrijednost lokaciji daju:\n• Marina Kornati – značajno nautičko središte i domaćin međunarodnih regata, koje u Biograd privlače brojne nautičare.\n\n• Biograd Boat Show – međunarodni nautički sajam koji dodatno potvrđuje prepoznatljivost grada u nautičkom sektoru.\n\n• Plaže Dražica, Soline i Bošana – uređene plaže, borove šume i šetnice uz more.\n\n• Dalmaland – zabavni i vodeni park koji privlači obitelji s djecom.\n\n• Kornati i Vransko jezero – atraktivne izletničke destinacije za ljubitelje prirode, nautike i aktivnog odmora.\n\nBiograd tako nudi kombinaciju obiteljskog turizma, nautike, rekreacije i izletničkih sadržaja, što ga čini prepoznatljivom destinacijom za domaće i strane posjetitelje.\nOsnovne informacije\n• Lokacija: Biograd na Moru\n\n• Vrsta nekretnine: samostojeća kuća\n\n• Ukupna površina: 520 m2\n\n• Površina zemljišta: 280 m2\n\n• Broj spavaćih soba: 13\n\n• Godina izgradnje: 1978.\n\n• Orijentacija: jug\n\n• Vanjski sadržaji: balkon, lođa, terasa, vrt i dvorište\n\n• Ostava/skladište\n\n• Parkiranje: 2 parkirna mjesta\n\n• Priključci: struja, voda i kanalizacija\n\n• Grijanje: klima-uređaj, plin i struja\n\n• Dokumentacija: zemljišnoknjižno uređena\n\nKome je ova nekretnina namijenjena?\nOva nekretnina posebno je zanimljiva investitorima i poduzetnicima koji traže objekt velikog smještajnog kapaciteta u etabliranoj turističkoj destinaciji. Također može odgovarati kupcima koji traže prostranu kuću za višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.\n520 m2 prostora i 13 spavaćih soba u Biogradu na Moru predstavljaju priliku za kupce koji razmišljaju dugoročno i traže nekretninu s velikim kapacitetom i različitim mogućnostima valorizacije.\nZa više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.","subtype":"Samostojeća","region":"Zadarska županija","floorAll":null,"land":280,"adapt":2025,"buildingType":"","descI18n":{"en":"INVESTMENT OPPORTUNITY IN BIOGRAD NA MORU – DETACHED HOUSE 520 m2 WITH 13 BEDROOMS\nA large detached house with a total area of 520 m2 is for sale, located in Biograd na Moru, one of the best-known tourist and nautical centers of the Zadar region.\nThe property is situated on a 280 m2 plot, and its greatest feature is as many as 13 bedrooms, which opens up the possibility of various uses, from a spacious private residence to a potential tourism or accommodation project, depending on the intended purpose, existing documentation, and fulfillment of the prescribed conditions.\nIts southern orientation ensures a sunny atmosphere, while the beautiful view, sea view, and outdoor areas further enhance the value of the property.\nLarge capacity and versatile usage possibilities\nWith a total of 520 m2 of space and 13 bedrooms, the house offers significant accommodation capacity for a larger number of people.\nSuch a structure may be of interest to investors considering:\n• Organized tourist accommodation\n\n• A property for accommodating larger groups and families\n\n• Long-term or combined rental model\n\n• Multi-purpose accommodation project, subject to verification of the permitted use\n\nThe outdoor area includes a balcony, loggia, terrace, garden, and yard, while the storage room provides additional storage space. Two parking spaces are also available.\nBiograd na Moru – a tourist and nautical center of the Adriatic\nBiograd na Moru is known for its developed tourist infrastructure, marinas, beaches, and rich range of activities during the tourist season.\nThe location is given special value by:\n• Marina Kornati – an important nautical center and host of international regattas, attracting numerous sailors to Biograd.\n\n• Biograd Boat Show – an international nautical fair that further confirms the citys recognition in the nautical sector.\n\n• Dražica, Soline, and Bošana beaches – landscaped beaches, pine forests, and seaside promenades.\n\n• Dalmaland – an amusement and water park that attracts families with children.\n\n• Kornati and Vransko Lake – attractive excursion destinations for lovers of nature, boating, and active holidays.\n\nBiograd thus offers a combination of family tourism, boating, recreation, and excursion activities, making it a recognizable destination for domestic and foreign visitors.\nBasic information\n• Location: Biograd na Moru\n\n• Property type: detached house\n\n• Total area: 520 m2\n\n• Plot area: 280 m2\n\n• Number of bedrooms: 13\n\n• Year built: 1978\n\n• Orientation: south\n\n• Outdoor features: balcony, loggia, terrace, garden, and yard\n\n• Storage room/warehouse\n\n• Parking: 2 parking spaces\n\n• Utilities: electricity, water, and sewage\n\n• Heating: air conditioning, gas, and electricity\n\n• Documentation: land registry in order\n\nWho is this property intended for?\nThis property is especially interesting for investors and entrepreneurs looking for a property with large accommodation capacity in an established tourist destination. It may also suit buyers looking for a spacious house for multi-generational living or a combination of private and business use.\n520 m2 of space and 13 bedrooms in Biograd na Moru represent an opportunity for buyers who think long-term and are looking for a property with large capacity and various possibilities for value enhancement.\nFor more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.","de":"INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BIOGRAD NA MORU – FREISTEHENDES HAUS 520 m2 MIT 13 SCHLAFZIMMERN\nZum Verkauf steht ein großes freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 520 m2, gelegen in Biograd na Moru, einem der bekanntesten touristischen und nautischen Zentren der Region Zadar.\nDie Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 280 m2, und ihre größte Besonderheit sind ganze 13 Schlafzimmer, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, von einem großzügigen privaten Objekt bis hin zu einem potenziellen touristischen oder Beherbergungsprojekt, je nach Zweck, vorhandener Dokumentation und Erfüllung der vorgeschriebenen Bedingungen.\nDie südliche Ausrichtung sorgt für einen sonnigen Charakter der Räume, während der schöne Blick, der Meerblick und die Außenflächen den Wert der Immobilie zusätzlich abrunden.\nGroßes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten\nMit insgesamt 520 m2 Fläche und 13 Schlafzimmern bietet das Haus eine erhebliche Kapazität zur Unterbringung einer größeren Anzahl von Personen.\nEine solche Struktur kann für Investoren interessant sein, die Folgendes in Betracht ziehen:\n• Organisierte touristische Beherbergung\n\n• Objekt zur Unterbringung größerer Gruppen und Familien\n\n• Langfristiges oder kombiniertes Mietmodell\n\n• Mehrzweck-Beherbergungsprojekt, vorbehaltlich der Prüfung der zulässigen Nutzung\n\nDer Außenbereich umfasst einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse, einen Garten und einen Hof, während ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.\nBiograd na Moru – touristisches und nautisches Zentrum der Adria\nBiograd na Moru ist bekannt für seine entwickelte touristische Infrastruktur, Marinas, Strände und das vielfältige Angebot an Aktivitäten während der Tourismussaison.\nBesonderen Wert verleiht der Lage:\n• Marina Kornati – ein bedeutendes nautisches Zentrum und Austragungsort internationaler Regatten, das zahlreiche Nautiker nach Biograd zieht.\n\n• Biograd Boat Show – eine internationale nautische Messe, die die Bekanntheit der Stadt im nautischen Sektor zusätzlich bestätigt.\n\n• Strände Dražica, Soline und Bošana – gepflegte Strände, Pinienwälder und Promenaden am Meer.\n\n• Dalmaland – ein Freizeit- und Wasserpark, der Familien mit Kindern anzieht.\n\n• Kornati und Vransko jezero – attraktive Ausflugsziele für Natur-, Nautik- und Aktivurlaubsliebhaber.\n\nBiograd bietet somit eine Kombination aus Familientourismus, Nautik, Erholung und Ausflugsangeboten und ist damit ein bekanntes Reiseziel für in- und ausländische Besucher.\nGrundinformationen\n• Lage: Biograd na Moru\n\n• Immobilientyp: freistehendes Haus\n\n• Gesamtfläche: 520 m2\n\n• Grundstücksfläche: 280 m2\n\n• Anzahl der Schlafzimmer: 13\n\n• Baujahr: 1978\n\n• Ausrichtung: Süden\n\n• Außenbereiche: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten und Hof\n\n• Abstellraum/Lagerraum\n\n• Parken: 2 Parkplätze\n\n• Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalisation\n\n• Heizung: Klimaanlage, Gas und Strom\n\n• Dokumentation: grundbuchrechtlich geordnet\n\nFür wen ist diese Immobilie gedacht?\nDiese Immobilie ist besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die ein Objekt mit großer Beherbergungskapazität in einem etablierten Touristenziel suchen. Sie kann auch für Käufer geeignet sein, die ein großzügiges Haus für generationsübergreifendes Wohnen oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung suchen.\n520 m2 Fläche und 13 Schlafzimmer in Biograd na Moru stellen eine Gelegenheit für Käufer dar, die langfristig denken und eine Immobilie mit großer Kapazität und vielfältigen Verwertungsmöglichkeiten suchen.\nFür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.","it":"OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A Biograd na Moru – CASA INDIPENDENTE DI 520 m2 CON 13 CAMERE DA LETTO\nIn vendita grande casa indipendente con superficie totale di 520 m2, situata a Biograd na Moru, uno dei più rinomati centri turistici e nautici della regione di Zara.\nLa proprietà si trova su un terreno di 280 m2 e la sua caratteristica più distintiva è l'eccezionale presenza di 13 camere da letto, che apre la possibilità di diversi utilizzi, da ampia abitazione privata a potenziale progetto turistico o ricettivo, a seconda della destinazione d'uso, della documentazione esistente e del rispetto delle condizioni prescritte.\nL'orientamento a sud garantisce ambienti luminosi, mentre la bella vista, la vista mare e gli spazi esterni completano ulteriormente il valore dell'immobile.\nGrande capacità e molteplici possibilità di utilizzo\nCon una superficie complessiva di 520 m2 e 13 camere da letto, la casa offre una notevole capacità di ospitare un numero elevato di persone.\nUna tale struttura può risultare interessante per investitori che prendono in considerazione:\n• Struttura ricettiva turistica organizzata\n\n• Immobili per l'alloggio di gruppi numerosi e famiglie\n\n• Formula di affitto a lungo termine o combinata\n\n• Progetto ricettivo polifunzionale, previa verifica della destinazione consentita\n\nLo spazio esterno comprende balcone, loggia, terrazza, giardino e cortile, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Sono inoltre disponibili due posti auto.\nBiograd na Moru – centro turistico e nautico dell'Adriatico\nBiograd na Moru è nota per la sua sviluppata infrastruttura turistica, i porti turistici, le spiagge e la ricca offerta di attività durante la stagione turistica.\nUn valore particolare per la località è dato da:\n• Marina Kornati – importante centro nautico e sede di regate internazionali, che attira a Biograd numerosi diportisti.\n\n• Biograd Boat Show – fiera nautica internazionale che conferma ulteriormente la riconoscibilità della città nel settore nautico.\n\n• Le spiagge Dražica, Soline e Bošana – spiagge attrezzate, pinete e passeggiate sul mare.\n\n• Dalmaland – parco divertimenti e acquatico che attira famiglie con bambini.\n\n• Kornati e Lago di Vrana – mete escursionistiche attraenti per gli amanti della natura, della nautica e del turismo attivo.\n\nBiograd offre così una combinazione di turismo familiare, nautica, svago e attività escursionistiche, rendendola una destinazione riconoscibile per visitatori locali e stranieri.\nInformazioni di base\n• Località: Biograd na Moru\n\n• Tipo di immobile: casa indipendente\n\n• Superficie totale: 520 m2\n\n• Superficie del terreno: 280 m2\n\n• Numero di camere da letto: 13\n\n• Anno di costruzione: 1978\n\n• Orientamento: sud\n\n• Spazi esterni: balcone, loggia, terrazza, giardino e cortile\n\n• Ripostiglio/magazzino\n\n• Parcheggio: 2 posti auto\n\n• Allacciamenti: elettricità, acqua e fognatura\n\n• Riscaldamento: aria condizionata, gas ed elettricità\n\n• Documentazione: regolarmente iscritta al catasto e al registro fondiario\n\nA chi è destinato questo immobile?\nQuesto immobile è particolarmente interessante per investitori e imprenditori che cercano una struttura con grande capacità ricettiva in una destinazione turistica consolidata. Può inoltre essere adatto ad acquirenti che cercano una casa spaziosa per una residenza multigenerazionale o una combinazione di uso privato e commerciale.\n520 m2 di spazio e 13 camere da letto a Biograd na Moru rappresentano un'opportunità per acquirenti che pensano a lungo termine e cercano un immobile con grande capacità e diverse possibilità di valorizzazione.\nPer ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.","sk":"INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BIOGRADE NA MORU – SAMOSTATNE STOJACI DOM 520 m2 S 13 SPÁLŇAMI\nNa predaj je veľký samostatne stojaci dom s celkovou plochou 520 m2, situovaný v Biograde na Moru, jednom z najznámejších turistických a námorných centier zadarského regiónu.\nNehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 280 m2 a jej najväčšou prednosťou je až 13 spální, čo otvára možnosť rôznych spôsobov využitia, od priestranného súkromného objektu až po potenciálny turistický alebo ubytovací projekt, v závislosti od účelu, existujúcej dokumentácie a splnenia predpísaných podmienok.\nJužná orientácia zabezpečuje slnečný charakter priestoru, zatiaľ čo pekný výhľad, výhľad na more a vonkajšie plochy ďalej dopĺňajú hodnotu nehnuteľnosti.\nVeľká kapacita a rozmanité možnosti využitia\nS celkovou plochou 520 m2 a 13 spálňami poskytuje dom významnú kapacitu na ubytovanie väčšieho počtu osôb.\nTakáto štruktúra môže byť zaujímavá pre investorov, ktorí zvažujú:\n• organizované turistické ubytovanie\n\n• objekt na ubytovanie väčších skupín a rodín\n\n• dlhodobý alebo kombinovaný model prenájmu\n\n• viacúčelový ubytovací projekt, po overení povoleného účelu\n\nVonkajší priestor zahŕňa balkón, lodžiu, terasu, záhradu a dvor, zatiaľ čo komora poskytuje ďalší úložný priestor. K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta.\nBiograd na Moru – turistické a námorné centrum Jadranu\nBiograd na Moru je známy rozvinutou turistickou infraštruktúrou, marinami, plážami a bohatou ponukou aktivít počas turistickej sezóny.\nOsobitnú hodnotu lokalite dodávajú:\n• Marina Kornati – významné námorné centrum a dejisko medzinárodných regát, ktoré do Biogradu priťahujú množstvo námorníkov.\n\n• Biograd Boat Show – medzinárodný námorný veľtrh, ktorý ďalej potvrdzuje rozpoznateľnosť mesta v námornom sektore.\n\n• Pláže Dražica, Soline a Bošana – upravené pláže, borovicové lesy a promenády popri mori.\n\n• Dalmaland – zábavný a vodný park, ktorý priťahuje rodiny s deťmi.\n\n• Kornati a Vranské jazero – atraktívne výletné destinácie pre milovníkov prírody, námorníctva a aktívneho oddychu.\n\nBiograd tak ponúka kombináciu rodinnej turistiky, námorníctva, rekreácie a výletných aktivít, čo z neho robí rozpoznateľnú destináciu pre domácich aj zahraničných návštevníkov.\nZákladné informácie\n• Lokalita: Biograd na Moru\n\n• Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci dom\n\n• Celková plocha: 520 m2\n\n• Plocha pozemku: 280 m2\n\n• Počet spální: 13\n\n• Rok výstavby: 1978.\n\n• Orientácia: juh\n\n• Vonkajšie vybavenie: balkón, lodžia, terasa, záhrada a dvor\n\n• Komora/sklad\n\n• Parkovanie: 2 parkovacie miesta\n\n• Prípojky: elektrina, voda a kanalizácia\n\n• Vykurovanie: klimatizácia, plyn a elektrina\n\n• Dokumentácia: právne vysporiadané v katastri nehnuteľností\n\nPre koho je táto nehnuteľnosť určená?\nTáto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s veľkou ubytovacou kapacitou v etablovanej turistickej destinácii. Môže vyhovovať aj kupujúcim, ktorí hľadajú priestranný dom na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu súkromného a podnikateľského využitia.\n520 m2 priestoru a 13 spální v Biograde na Moru predstavujú príležitosť pre kupujúcich, ktorí myslia dlhodobo a hľadajú nehnuteľnosť s veľkou kapacitou a rôznymi možnosťami zhodnotenia.\nPre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.","sl":"INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V BIOGRADU NA MORU – SAMOSTOJEČA HIŠA 520 m2 S 13 SPALNIMI SOBAMI\nNa prodaj je velika samostojna hiša s skupno površino 520 m2, ki se nahaja v Biogradu na Moru, enem najbolj znanih turističnih in navtičnih središč zadarske regije.\nNepremičnina se nahaja na zemljišču površine 280 m2, njena največja posebnost pa je kar 13 spalnih sob, kar odpira možnost različnih načinov uporabe, od prostornega zasebnega objekta do potencialnega turističnega ali nastanitvenega projekta, odvisno od namena, obstoječe dokumentacije in izpolnjevanja predpisanih pogojev.\nJužna orientacija zagotavlja sončen značaj prostora, lep razgled, pogled na morje in zunanje površine pa dodatno dopolnjujejo vrednost nepremičnine.\nVelika kapaciteta in raznolike možnosti uporabe\nS skupno 520 m2 površine in 13 spalnimi sobami hiša ponuja pomembno kapaciteto za nastanitev večjega števila oseb.\nTaka struktura je lahko zanimiva za vlagatelje, ki razmišljajo o:\n• organizirani turistični nastanitvi\n\n• objektu za nastanitev večjih skupin in družin\n\n• dolgoročnem ali kombiniranem modelu najema\n\n• večnamenskem nastanitvenem projektu, ob preveritvi dovoljene namembnosti\n\nZunanji prostor obsega balkon, ložo, teraso, vrt in dvorišče, shramba pa nudi dodaten prostor za shranjevanje. Na voljo sta tudi dve parkirni mesti.\nBiograd na Moru – turistično in navtično središče Jadrana\nBiograd na Moru je znan po razviti turistični infrastrukturi, marinah, plažah in bogati ponudbi aktivnosti v času turistične sezone.\nPosebno vrednost lokaciji dajejo:\n• Marina Kornati – pomembno navtično središče in gostiteljica mednarodnih regat, ki v Biograd privabljajo številne navtičarje.\n\n• Biograd Boat Show – mednarodni navtični sejem, ki dodatno potrjuje prepoznavnost mesta v navtičnem sektorju.\n\n• Plaže Dražica, Soline in Bošana – urejene plaže, borovi gozdovi in sprehajališča ob morju.\n\n• Dalmaland – zabaviščni in vodni park, ki privablja družine z otroki.\n\n• Kornati in Vransko jezero – privlačne izletniške destinacije za ljubitelje narave, navtike in aktivnega oddiha.\n\nBiograd tako ponuja kombinacijo družinskega turizma, navtike, rekreacije in izletniških vsebin, zaradi česar je prepoznavna destinacija za domače in tuje obiskovalce.\nOsnovne informacije\n• Lokacija: Biograd na Moru\n\n• Vrsta nepremičnine: samostojna hiša\n\n• Skupna površina: 520 m2\n\n• Površina zemljišča: 280 m2\n\n• Število spalnih sob: 13\n\n• Leto izgradnje: 1978.\n\n• Orientacija: jug\n\n• Zunanji vsebini: balkon, loža, terasa, vrt in dvorišče\n\n• Shramba/skladišče\n\n• Parkiranje: 2 parkirni mesti\n\n• Priključki: elektrika, voda in kanalizacija\n\n• Ogrevanje: klimatska naprava, plin in elektrika\n\n• Dokumentacija: zemljiškoknjižno urejena\n\nKomu je ta nepremičnina namenjena?\nTa nepremičnina je posebej zanimiva za vlagatelje in podjetnike, ki iščejo objekt z veliko nastanitveno kapaciteto v uveljavljeni turistični destinaciji. Prav tako lahko ustreza kupcem, ki iščejo prostorno hišo za večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo zasebne in poslovne uporabe.\n520 m2 prostora in 13 spalnih sob v Biogradu na Moru predstavljajo priložnost za kupce, ki razmišljajo dolgoročno in iščejo nepremičnino z veliko kapaciteto ter različnimi možnostmi valorizacije.\nZa več informacij in dogovor za ogled nas lahko brez zadržkov kontaktirate."},"titleI18n":{"en":"House, Sale, Detached House","de":"Haus, Verkauf, Freistehend","it":"Casa, Vendita, Indipendente","sk":"Dom, predaj, samostatne stojaci","sl":"Hiša, prodaja, samostojna"},"nearby":[],"features":["Lijep pogled","Blizina prirode","Pogled na more","Klima","Vrlo sunčano","Balkon","Lođa","Vrt","Terasa","Ostava/skladište","Dvorište"]}