{"id":"k192000","ref":"8424","title":"Samostojeća kuća, Kruševo","deal":"prodaja","type":"kuca","city":"Ostalo","area":"Obrovac, Kruševo","price":160000,"size":75,"rooms":3,"baths":1,"year":1977,"floor":"","heating":"","parking":"1 parkirno mjesto","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-1.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-2.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-3.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-4.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-5.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-6.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-7.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-8.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-9.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-10.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-11.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-12.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-13.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-obrovac-75m2-3-sobni-id8424-14.webp"],"imgCount":14,"agentId":"f-fran-govorcin","lat":44.18999999999999772626324556767940521240234375,"lng":15.6099999999999994315658113919198513031005859375,"created":"2026-10-26T00:00:00+01:00","mun":"Obrovac","dist":"Kruševo","street":"","sub":"Samostojeća","mod":"2026-10-26","source":"feed","desc":"KUĆA 70 m2 ZEMLJIŠTE 210 m2 15 METARA OD MORA – KRUŠEVO, ZRMANJSKA ULICA\nProdaje se nekretnina na iznimnoj lokaciji uz more, svega 15 metara od mora, s izravnim pristupom obali i postojećim objektom.\nNa parceli površine 210 m2 nalazi se postojeća kuća predviđena za rušenje, zbog čega nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže zemljište na atraktivnoj lokaciji uz more i žele istražiti mogućnosti izgradnje novog objekta.\nPosebnu vrijednost ovoj nekretnini daju neposredna blizina mora, izravan pristup obali te postojeći vez za barku, što je čini zanimljivom za ljubitelje mora i nautičkog načina života.\nOsnovne informacije\n• Lokacija: Zrmanjska ulica 26, Kruševo\n\n• Površina zemljišta: 210 m2\n\n• Udaljenost od mora: približno 15 m\n\n• Pristup moru: izravan\n\n• Vez za barku: postoji\n\n• Pristup nekretnini: osiguran\n\n• Komunalni priključci: postoje\n\n• Postojeći objekt: legalan, dokumentacija uredna; predviđen za rušenje\n\n• Vlasništvo: suvlasništvo\n\n• Tražena cijena: 160.000 €\n\nPotencijal nekretnine\nZahvaljujući položaju neposredno uz more, ova nekretnina može biti zanimljiva kupcima koji traže vlastitu nekretninu na obali, bilo za osobno korištenje ili kao dugoročnu investiciju.\nPrema dostupnim informacijama, provjerena je mogućnost nove gradnje. Točni uvjeti gradnje, dopuštena površina, katnost i ostali urbanistički parametri potrebno je potvrditi odgovarajućom dokumentacijom i nadležnim tijelima.\nS obzirom na suvlasništvo, prije kupnje potrebno je provjeriti vlasničke udjele i uvjete raspolaganja nekretninom. Također je preporučljivo utvrditi pravni status i uvjete korištenja postojećeg veza za barku.\nZašto razmotriti ovu nekretninu?\n• Lokacija svega 15 metara od mora\n\n• Izravan pristup obali\n\n• Postojeći vez za barku\n\n• Površina zemljišta od 210 m2\n\n• Postojeći objekt i dostupni komunalni priključci\n\n• Potencijal za novi projekt, uz potvrdu konkretnih uvjeta gradnje\n\nCijena: 160.000 €\nZa dodatne informacije, uvid u dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.","subtype":"Samostojeća","region":"Zadarska županija","floorAll":null,"land":210,"adapt":1980,"buildingType":""}