{"id":"k191968","ref":"8416-1","title":"Dvosoban stan, Gaza","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Ostalo","area":"Karlovac, Gaza","price":122000,"size":36,"rooms":2,"baths":1,"year":1956,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"1 parkirno mjesto","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-5.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-6.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-7.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-8.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-9.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-10.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-11.webp","/slike/1024/stan-prodaja-karlovac-36m2-2-sobni-id8416-1-12.webp"],"imgCount":12,"agentId":"f-aleksandar-cuturilo","lat":45.5,"lng":15.5600000000000004973799150320701301097869873046875,"created":"2026-10-26T00:00:00+01:00","mun":"Karlovac","dist":"Gaza","street":"","sub":"2-sobni","mod":"2026-10-26","source":"feed","desc":"Prodaja, Stan, Karlovac,Gaza,2-soban,36 m2\nProdaje se atraktivan i u potpunosti adaptiran dvosoban stan ukupne površine 36 četvornih metara, smješten u zgradi izgrađenoj 1956. godine. Ova nekretnina predstavlja rijedak spoj ugodnog i funkcionalnog životnog prostora te izuzetno isplative investicije, s obzirom na to da se trenutno uspješno koristi kao turistički apartman s prosječnom popunjenošću od 15 dana mjesečno.\nSam stan prošao je kroz temeljitu i kompletnu adaptaciju 2023. godine, tijekom koje su ugrađeni novi materijali i uređene sve prostorije, a posebna je pažnja posvećena dugotrajnoj kvaliteti i uštedi energije. Izvedeni su kvalitetni radovi hidroizolacije i termoizolacije, čime je osigurana ugodna mikroklima i niske režijske troškove tijekom cijele godine. Stan se grije i hladi putem moderne klima uređaja. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji prema zapadu i istoku, prostor je izuzetno svijetao, osunčan i prozračan u svim dijelovima dana.\nU funkcionalnih 36 kvadrata prostora pametno je raspoređen svaki kutak, a stanu pripada i praktična terasa površine 4 kvadrata, idealna za opuštanje na svježem zraku. Uz to, nekretnini pripada i pripadajuća spremišni prostor, što dodatno olakšava organizaciju i pohranu stvari.\nCijena ove nekretnine iznosi 122.000 eura, a s obzirom na njezino odlično stanje, nisko održavanje, ugodnu lokaciju i već uhodan posao s turističkim najmom, predstavlja izvrsnu priliku kako za stanovanje, tako i za siguran povrat investicije.","subtype":"2-sobni","region":"Karlovačka županija","floorAll":null,"land":null,"adapt":2023,"buildingType":"Zgrada"}