{"id":"k167253","ref":"7887","title":"Građevinsko zemljište, Ivanić-Grad","deal":"prodaja","type":"zemljiste","city":"Ostalo","area":"Ivanić-Grad","price":60,"size":8449,"rooms":null,"baths":null,"year":null,"floor":"","heating":"","parking":"","energy":"","isNew":true,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/zemljiste-prodaja-ivanic-grad-ivanic-grad-8449m2-k167253-1.webp"],"imgCount":1,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.71000000000000085265128291212022304534912109375,"lng":16.410000000000000142108547152020037174224853515625,"created":"2026-10-03T00:00:00+02:00","mun":"Ivanić Grad","dist":"","street":"Etanska cesta","sub":"Građevinsko","mod":"2026-10-20","source":"feed","desc":"IVANIĆ-GRAD – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE MJEŠOVITE NAMJENE M2 – INVESTICIJSKI POTENCIJAL\nProdaje se zemljište u Ivanić-Gradu, ukupne površine 8449m2.\nZemljište se nalazi unutar neizgrađenoga građevinskog područja naselja, dok se dio glavne čestice nalazi u zoni M2 – mješovite namjene, pretežito poslovne.\nNa građevinskom dijelu zemljišta, izvan zaštitnih i infrastrukturnih koridora, prostornim planom predviđena je mogućnost mješovite gradnje, uključujući:\n• obiteljske stambeno-poslovne i poslovno-stambene zgrade\n\n• višeobiteljske zgrade\n\n• višestambene zgrade\n\n• poslovne, uslužne i trgovačke sadržaje\n\n• zanatske djelatnosti\n\n• ugostiteljske i turističke sadržaje\n\n• određene javne i društvene sadržaje\n\nPlan razlikuje obiteljske zgrade s najviše dvije stambene jedinice, višeobiteljske zgrade s najviše četiri stambene jedinice te višestambene zgrade s pet ili više stambenih jedinica.\nDio zemljišta nalazi se unutar zaštitnog koridora postojeće cjevovodne infrastrukture, a prostornim planom predviđene su i površine za buduću ulicu te infrastrukturne vodove. Točan položaj građevine, veličina izgradivog dijela i kapacitet budućeg projekta utvrđuju se idejnim rješenjem te posebnim uvjetima nadležnih tijela.\nZemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitora koji traži lokaciju za razvoj stambeno-poslovnog, poslovno-stambenog ili drugog sadržaja dopuštenog zonom M2.\nLokacijska informacija i ostala raspoloživa dokumentacija dostupne su na uvid.\nZa dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.","subtype":"Građevinsko","region":"Zagrebačka županija","floorAll":null,"land":8449,"adapt":null,"buildingType":""}