{"id":"k156207","ref":"7278","title":"Šumsko zemljište, Gračani","deal":"prodaja","type":"zemljiste","city":"Zagreb","area":"Gračani","price":49500,"size":1153,"rooms":null,"baths":null,"year":null,"floor":"","heating":"","parking":"","energy":"","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/zemljiste-prodaja-zagreb-gracani-1153m2-k156207-1.webp"],"imgCount":1,"agentId":"f-frano-susnjara","lat":45.85000000000000142108547152020037174224853515625,"lng":15.9700000000000006394884621840901672840118408203125,"created":"2026-05-29T00:00:00+02:00","mun":"Podsljeme","dist":"Gračani","street":"","sub":"Šuma","mod":"2026-10-06","source":"feed","desc":"Zemljište – šuma, 1304 m2, Podsljeme, Gračani - ZONA Z\n\nNa prodaju se nudi šuma, ukupne površine 1304 m2, smješteno u atraktivnom području Podsljemena, u naselju Gračani. Ova parcela predstavlja priliku za ulaganje u jednoj od traženijih zagrebačkih zona, poznatoj po mirnom okruženju i blizini prirodnih sadržaja.\nVelika je vjerojatnost da će po idućoj izmjeni GUP-a Grada Zagreba zemljište biti u građevinskoj zoni obzirom na izgrađenost u okolici zemljišta.\n\nZemljište je klasificirano kao šuma, što ga čini pogodnim za vlasnike koji cijene prirodno okruženje i žele investirati u očuvanu, zelenilom bogatu lokaciju. Pozicija u Podsljemenu osigurava odličnu povezanost s urbanim dijelovima Zagreba, dok istovremeno pruža privatnost i mir karakterističan za ovu zonu.\n\nS obzirom na postojeću klasifikaciju zemljišta, moguće su različite namjene u skladu s važećim propisima. Lokacija je pogodna za korištenje u svrhu očuvanja šumskog zemljišta ili druge namjene dozvoljene prema relevantnim urbanističkim planovima.\n\nOva parcela u Gračanima pruža priliku za ulaganje u perspektivnom dijelu Zagreba te poziva zainteresirane kupce da se upoznaju s njezinim potencijalom.","subtype":"Šuma","region":"Grad Zagreb","floorAll":null,"land":1153,"adapt":null,"buildingType":""}