{"id":"k139784","ref":"7035","title":"Trosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":294000,"size":84,"rooms":3,"baths":1,"year":null,"floor":"2/3","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-3-sobni-k139784-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-3-sobni-k139784-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-3-sobni-k139784-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-3-sobni-k139784-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-3-sobni-k139784-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.72999999999999687361196265555918216705322265625,"lng":15.8800000000000007815970093361102044582366943359375,"created":"2026-04-24T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"3-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"Trosoban stan oznake S18 zatvorene površine 67,70 m2, kojem dodatno pripada balkon površine 8,80 m2. Sastoji se od ulaznog prostora, prostrane kupaonice, gostinjskog WC-a, open space kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom te izlazom na balkon, master spavaće sobe i dodatne dječje ili radne sobe.\nU ponudi su moderni stanovi u sklopu novog stambenog projekta koji spaja mirno prirodno okruženje s funkcionalnošću suvremene arhitekture. Projekt je osmišljen za ugodan i kvalitetan život, uz naglasak na privatnost, sigurnost i dobru povezanost s gradom.\nPlanirano useljenje: lipanj 2027.\nArhitektura i gradnja:\nKonstrukcija: armiranobetonski nosivi zidovi debljine 20 cm te armiranobetonske međukatne monolitne ploče debljine 20 cm\nPregradni zidovi:\n– prema hodniku Silka blokovi 17,5 cm uz dodatak mineralne vune i dvostrukih gipskartonskih ploča (povećana toplinska i zvučna izolacija)\n– između stanova Silka blokovi 11,5 cm uz dodatak mineralne vune i dvostrukih gipskartonskih ploča (povećana zvučna izolacija)\n– unutar stanova dvostruke gipskartonske ploče na metalnoj potkonstrukciji s ispunom od mineralne vune, ukupne debljine 10 i 15 cm\nFasada: ETICS sustav s izolacijom od ekspandiranog polistirena ili mineralne vune debljine 15 cm, završno obrađena silikatnom žbukom\nVanjska stolarija: PVC s dvostrukim IZO ostakljenjem (1 Low-E), komarnici, stijene pune visine (240+20 cm), antracit izvana i bijela iznutra\nDodatno: aluminijske vanjske klupčice te aluminijske električne rolete s toplinskom izolacijom\nGrijanje i klimatizacija:\nGrijanje: podno grijanje putem protočnog kondenzacijskog plinskog bojlera, koji se koristi i za pripremu potrošne tople vode; u kupaonicama dodatno električne kupaonske ljestve s mogućnošću zasebne regulacije\nHlađenje: multi split inverterski sustav, vanjske jedinice smještene na krovu, svaki stan opremljen unutarnjom jedinicom\nInterijer:\n– svijetla visina prostora 260 cm\n– ulazna vrata protuprovalna i vatrootporna\n– unutarnja stolarija visine 220 cm (svijetla visina 215 cm)\n– višeslojni parket 1. klase u dnevnim prostorijama i sobama\n– keramičke pločice 1. klase u kuhinji, sanitarijama, balkonima i terasama\n– visokokvalitetna sanitarna oprema\n– tuš kabine u razini poda sa staklenim stijenkama\n– kade sa staklenom pregradom\n– konzolni umivaonici i ugradbeni vodokotlići s visećim WC školjkama\n– kupaonski ormarići s umivaonikom, ogledalom i rasvjetom\n– keramičke pločice velikog formata (do 120x60 cm), postavljene „gerung“ sustavom\nNapomena: obavezna je kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta.\nZa sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.","subtype":"3-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}