{"id":"k139774","ref":"7033","title":"Četverosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":242800,"size":84,"rooms":4,"baths":2,"year":null,"floor":"2/3","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-4-sobni-k139774-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-4-sobni-k139774-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-4-sobni-k139774-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-4-sobni-k139774-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-84m2-4-sobni-k139774-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.72999999999999687361196265555918216705322265625,"lng":15.8800000000000007815970093361102044582366943359375,"created":"2026-04-24T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"4-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"Četverosoban stan oznake S13, zatvorene površine 79,30 m2, uz koji dolazi i balkon površine 8,80 m2. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, prostranu kupaonicu, open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na balkon, glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te dvije dodatne sobe koje mogu služiti kao dječje ili radne.\nU ponudi su suvremeni stanovi unutar novog stambenog projekta smještenog u mirnom, prirodnom okruženju, uz naglasak na funkcionalnost i kvalitetnu arhitekturu. Projekt je idealan za one koji traže privatnost, sigurnost i ugodan životni prostor, a istovremeno žele dobru povezanost s gradskim sadržajima.\nPlanirani rok useljenja je lipanj 2027. godine.\nGradnja i tehničke karakteristike:\nNosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 20 cm te monolitnih međukatnih ploča iste debljine. Pregradni zidovi prema hodnicima i između stanova dodatno su ojačani slojevima mineralne vune i dvostrukim gipskartonskim oblogama radi bolje toplinske i zvučne izolacije. Unutarnje pregrade u stanovima također su izvedene kao gipskartonski sustavi s ispunom od mineralne vune.\nFasada je izvedena u ETICS sustavu s izolacijom debljine 15 cm (polistiren ili mineralna vuna) i završnom silikatnom žbukom. Vanjska stolarija je PVC s IZO staklima, velikih dimenzija od poda do stropa, s komarnicima i aluminijskim roletama na električno upravljanje.\nGrijanje i hlađenje:\nZa grijanje i toplu vodu koristi se kondenzacijski plinski bojler, uz podno grijanje u svim prostorijama. Kupaonice su dodatno opremljene električnim ljestvama koje se mogu zasebno regulirati. Hlađenje je riješeno putem multi-split inverterskih klima uređaja, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu zgrade.\nUređenje interijera:\nVisina stropa iznosi 260 cm. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, dok je unutarnja stolarija povećane visine. U dnevnim prostorijama i sobama postavljen je višeslojni parket prve klase, dok su u kuhinjama, kupaonicama i na balkonima keramičke pločice visoke kvalitete.\nSanitarna oprema uključuje moderne tuš kabine u razini poda, kade sa staklenim pregradama, ugradbene vodokotliće s konzolnim WC školjkama te kompletne kupaonske elemente s ormarićima, ogledalima i rasvjetom.\nNapomena: obavezna je kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta.\nZa dodatne informacije slobodno se javite.","subtype":"4-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}