{"id":"k139772","ref":"7032","title":"Trosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":236250,"size":75,"rooms":3,"baths":1,"year":null,"floor":"1/3","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139772-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139772-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139772-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139772-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139772-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.72999999999999687361196265555918216705322265625,"lng":15.8800000000000007815970093361102044582366943359375,"created":"2026-04-24T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"3-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"Trosoban stan oznake S9 ima zatvorenu površinu od 71,40 m2, uz pripadajući balkon veličine 7,20 m2. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, prostranu kupaonicu, dodatni gostinjski WC, otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na balkon, glavnu spavaću sobu te još jednu sobu pogodnu za dječju ili radnu.\nU ponudi su suvremeni stanovi unutar novog stambenog projekta koji spaja mirno okruženje s funkcionalnim i modernim arhitektonskim rješenjima. Idealno za one koji traže kombinaciju privatnosti, kvalitete gradnje, sigurnosti i dobre povezanosti s gradskim sadržajima.\nPlanirani rok useljenja je lipanj 2027. godine.\nGradnja i arhitektura\nZgrada je izvedena s armiranobetonskim nosivim zidovima i međukatnim pločama debljine 20 cm. Pregradni zidovi prema hodnicima i između stanova dodatno su izolirani mineralnom vunom i obloženi dvostrukim gipskartonskim pločama radi bolje toplinske i zvučne izolacije. Unutarnji zidovi u stanovima također su izvedeni u gipskartonskom sustavu s ispunom od mineralne vune.\nFasada je izvedena kao ETICS sustav s 15 cm toplinske izolacije (stiropor ili mineralna vuna), završno obrađena silikatnom žbukom. Vanjska stolarija je PVC s trostrukim IZO staklom, komarnicima i velikim staklenim stijenkama od poda do stropa. Ugrađene su aluminijske rolete na električno upravljanje te vanjske klupčice usklađene s bojom stolarije.\nGrijanje i hlađenje\nStanovi su opremljeni podnim grijanjem putem kondenzacijskog plinskog bojlera koji osigurava i toplu vodu. U kupaonicama su dodatno postavljene električne kupaonske ljestve s mogućnošću zasebnog upravljanja. Za hlađenje se koriste multi-split inverter klima uređaji, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu zgrade.\nInterijer\nVisina stropa iznosi 260 cm, što prostoru daje dodatnu prozračnost. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, dok je unutarnja stolarija povećane visine. U dnevnim prostorijama i sobama postavljen je višeslojni parket prve klase, a u kuhinji, kupaonicama i na balkonima keramičke pločice visoke kvalitete.\nKupaonice su opremljene modernom sanitarnom opremom, uključujući walk-in tuš u razini poda sa staklenom stijenom, kadu sa staklenom pregradom, ugradbeni vodokotlić i konzolne sanitarije, kao i komplet s umivaonikom, ormarićem, ogledalom i rasvjetom.\nNapomena: Kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta je obavezna.\nZa dodatne informacije slobodno se javite.","subtype":"3-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}