{"id":"k139768","ref":"7031","title":"Trosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":237195,"size":75,"rooms":3,"baths":1,"year":null,"floor":"1/3","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139768-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139768-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139768-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139768-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-75m2-3-sobni-k139768-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.74000000000000198951966012828052043914794921875,"lng":15.8800000000000007815970093361102044582366943359375,"created":"2026-04-24T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"3-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"Trosoban stan oznake S8 ima zatvorenu površinu od 71,70 m2, a dodatno mu pripada balkon veličine 7,20 m2. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, prostranu kupaonicu, zaseban gostinjski WC, open space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na balkon, glavnu spavaću sobu te dodatnu sobu pogodnu za dječju ili radnu.\nStan se nalazi u sklopu novog stambenog projekta koji nudi spoj mirnog okruženja i moderne arhitekture. Projekt je zamišljen tako da osigura visoku razinu udobnosti, privatnosti i kvalitete života, uz dobru prometnu povezanost s gradom.\nPlanirani rok useljenja je lipanj 2027. godine.\nGradnja je izvedena prema visokim standardima – nosiva konstrukcija sastoji se od armiranobetonskih zidova i međukatnih ploča, dok su pregradni zidovi dodatno izolirani radi bolje toplinske i zvučne zaštite. Fasada je izvedena u ETICS sustavu s izolacijom debljine 15 cm te završnom silikatnom žbukom.\nVanjska stolarija uključuje velike PVC stijene s dvostrukim izo staklom i komarnicima, gotovo pune visine etaže, što omogućuje obilje prirodnog svjetla. Ugrađene su aluminijske rolete s izolacijom te vanjske klupčice usklađene s bojom stolarije.\nGrijanje je riješeno putem kondenzacijskog plinskog bojlera s podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su kupaonice dodatno opremljene električnim grijačima (ljestvama) s mogućnošću zasebne regulacije. Hlađenje je omogućeno multi-split klima uređajima, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu zgrade.\nInterijer je osmišljen kao kombinacija estetike i funkcionalnosti – visina stropa iznosi 260 cm, ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, a unutarnja stolarija modernog dizajna. Podovi u dnevnim i spavaćim prostorijama obloženi su kvalitetnim parketom, dok su kuhinje, kupaonice i balkon opremljeni prvoklasnim keramičkim pločicama.\nKupaonice dolaze s kompletnom sanitarnom opremom, uključujući tuš u razini poda sa staklenom stijenom ili kadu sa staklenom pregradom, viseći WC s ugradbenim vodokotlićem te ormarić s umivaonikom, ogledalom i rasvjetom.\nNapomena: uz stan je obavezna kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta.\nZa dodatne informacije slobodno se obratite.","subtype":"3-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}