{"id":"k139725","ref":"7029","title":"Trosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":245700,"size":78,"rooms":3,"baths":null,"year":null,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-78m2-3-sobni-k139725-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-78m2-3-sobni-k139725-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-78m2-3-sobni-k139725-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-78m2-3-sobni-k139725-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-78m2-3-sobni-k139725-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.72999999999999687361196265555918216705322265625,"lng":15.8800000000000007815970093361102044582366943359375,"created":"2026-04-23T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"3-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"Trosoban stan S5 zatvorene površine 56,90 m2, uz koji dolaze dvije terase (8,80 m2 i 9,20 m2) te prostrani privatni vrt od 144 m2. Stan se sastoji od ulaznog dijela, komotne kupaonice, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terase i vrt, glavne spavaće sobe te dodatne sobe koja može biti dječja ili radna.\nU ponudi su moderni stanovi unutar novog stambenog projekta koji spaja mirno okruženje s funkcionalnim i suvremenim arhitektonskim rješenjima. Idealno za one koji traže privatnost, kvalitetnu gradnju, sigurnost i dobru povezanost s gradom.\nPlanirani rok useljenja: lipanj 2027.\nOsnovne karakteristike gradnje:\nZgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom (nosivi zidovi i međukatne ploče debljine 20 cm). Pregradni zidovi izvedeni su s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom (Silka blokovi, mineralna vuna i gipskartonske obloge), dok su unutarnje pregrade u stanovima također dodatno izolirane radi boljeg komfora.\nFasada je izvedena u ETICS sustavu s 15 cm toplinske izolacije (stiropor ili mineralna vuna), uz završnu silikatnu žbuku.\nVanjska stolarija je PVC s troslojnim IZO staklom i komarnicima, u modernoj antracit boji izvana i bijeloj iznutra, u visini od poda do stropa. Ugrađene su aluminijske rolete s električnim podizanjem i toplinskom izolacijom.\nGrijanje i hlađenje:\nGrijanje je riješeno putem kondenzacijskog plinskog bojlera, s podnim grijanjem u svim prostorijama. U kupaonicama su dodatno ugrađene električne ljestve koje se mogu zasebno regulirati.\nZa hlađenje su predviđeni multi-split inverter klima uređaji, s vanjskim jedinicama na krovu, dok svaki stan ima jednu unutarnju jedinicu.\nUređenje interijera:\nVisina stropa iznosi 260 cm. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, a unutarnja stolarija je povećane visine.\nPodovi u dnevnim i spavaćim prostorijama obloženi su višeslojnim parketom 1. klase, dok su kuhinje, kupaonice, balkoni i terase obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama.\nKupaonice su opremljene modernom sanitarnom opremom, uključujući walk-in tuševe u ravnini poda ili kade sa staklenim pregradama, ugradbene vodokotliće, konzolne WC školjke te ormariće s umivaonicima, ogledalima i rasvjetom.\nNapomena: Kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta je obavezna.\nZa dodatne informacije slobodno se javite.","subtype":"3-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}