{"id":"k139723","ref":"7028","title":"Trosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":234000,"size":81,"rooms":3,"baths":null,"year":null,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-81m2-3-sobni-k139723-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-81m2-3-sobni-k139723-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-81m2-3-sobni-k139723-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-81m2-3-sobni-k139723-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-81m2-3-sobni-k139723-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.74000000000000198951966012828052043914794921875,"lng":15.8900000000000005684341886080801486968994140625,"created":"2026-04-23T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"3-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"Prodaje se trosoban stan S3 ukupne zatvorene površine 71,40 m2, uz koji pripadaju dvije terase (7,50 m2 i 6,20 m2) te privatni vrt površine 39,20 m2. Raspored stana obuhvaća ulazni prostor, komfornu kupaonicu, zaseban gostinjski toalet, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak u open space konceptu s izlazom na terase i vrt, master spavaću sobu te dodatnu sobu koja može služiti kao dječja ili radna.\nStan je dio novog suvremenog stambenog projekta koji spaja mirno, zeleno okruženje s modernom arhitekturom i visokom razinom funkcionalnosti. Projekt je namijenjen svima koji traže kvalitetan, siguran i udoban dom, uz odličnu povezanost s gradskim sadržajima.\nPredviđeni rok useljenja: lipanj 2027.\nTehničke karakteristike zgrade:\nObjekt je građen armirano-betonskom konstrukcijom, s nosivim zidovima debljine 20 cm i monolitnim armirano-betonskim međukatnim pločama iste debljine.\nPregradni zidovi izvedeni su s naglaskom na zvučnu i toplinsku izolaciju:\n• zidovi prema hodnicima: Silka blok 17,5 cm uz dodatak mineralne vune i dvostrukih gipskartonskih ploča\n• zidovi između stanova: Silka blok 11,5 cm s mineralnom vunom i dvostrukim gipskartonskim oblogama\n• unutarnji pregradni zidovi: metalna potkonstrukcija s gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune\nFasada je izvedena kao ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm (EPS ili mineralna vuna), završno obrađena kvalitetnom silikatnom žbukom.\nVanjska stolarija je PVC izvedbe, s velikim staklenim stijenama od poda do stropa (240+20 cm), dvostrukim IZO Low-E ostakljenjem i komarnicima. Vanjska boja je antracit, dok je unutarnja bijela. Dodatno su ugrađene aluminijske električne rolete s toplinskom izolacijom te klupčice u tonu stolarije.\nGrijanje i hlađenje:\nGrijanje je riješeno putem podnog sustava spojenog na kondenzacijski plinski bojler, uz dodatne električne ljestve u kupaonicama. Sustav omogućuje individualno upravljanje.\nHlađenje je osigurano multi split inverterskim klima uređajima, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu, dok svaki stan ima svoju unutarnju jedinicu.\nUnutarnje uređenje:\nStanovi imaju visinu prostora od 260 cm. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, a unutarnja stolarija modernih visina.\nPodne obloge čini višeslojni parket 1. klase u dnevnim i spavaćim prostorima, dok su kupaonice, kuhinje i vanjske površine obložene keramikom 1. klase velikih formata.\nKupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama, walk-in tuševima ili kadama sa staklenim pregradama, ugradbenim vodokotlićima, konzolnim WC školjkama te modernim kupaonskim namještajem s ogledalima i rasvjetom.\nKeramičke pločice su velikog formata (do 120×60 cm) i izvedene preciznim “gerung” spojevima.\nNapomena: kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta je obavezna.\nZa dodatne informacije slobodno se javite.","subtype":"3-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}