{"id":"k139719","ref":"7027","title":"Trosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":264900,"size":91,"rooms":3,"baths":1,"year":null,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-91m2-3-sobni-k139719-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-91m2-3-sobni-k139719-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-91m2-3-sobni-k139719-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-91m2-3-sobni-k139719-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-91m2-3-sobni-k139719-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.72999999999999687361196265555918216705322265625,"lng":15.8800000000000007815970093361102044582366943359375,"created":"2026-04-23T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"3-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"U ponudi je trosoban stan oznake S2, zatvorene površine 71,70 m2. Uz stan dolaze dvije terase (7,20 m2 i 10,20 m2) te prostrani privatni vrt od 135 m2. Raspored uključuje ulazni hodnik, prostranu kupaonicu, dodatni gostinjski WC, otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na vanjske prostore, glavnu spavaću sobu te dodatnu sobu pogodnu za dijete ili radni prostor.\nRiječ je o suvremenom stambenom projektu koji spaja prirodno okruženje s funkcionalnim i modernim arhitektonskim rješenjima. Projekt je osmišljen za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu stanovanja, uz dobru povezanost s gradskim sadržajima.\nPlanirani rok useljenja je lipanj 2027.\nGradnja i tehničke karakteristike:\nNosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova i međukatnih ploča debljine 20 cm. Pregradni zidovi projektirani su s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom kombinacijom Silka blokova, mineralne vune i gipskartonskih ploča. Fasada je izvedena u ETICS sustavu s izolacijom debljine 15 cm te završnom silikatnom žbukom.\nVanjska stolarija uključuje PVC stijene s IZO ostakljenjem, komarnicima i električnim roletama, u antracit boji izvana i bijeloj iznutra.\nGrijanje i hlađenje:\nStanovi su opremljeni podnim grijanjem putem kondenzacijskog plinskog bojlera, koji ujedno služi i za pripremu tople vode. Kupaonice imaju dodatne električne radijatore. Hlađenje je riješeno putem multi-split klima uređaja, s vanjskim jedinicama na krovu i jednom unutarnjom jedinicom po stanu.\nUređenje interijera:\nVisina stropa iznosi 260 cm, a ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Ugrađena je kvalitetna unutarnja stolarija povećane visine. Podne obloge uključuju višeslojni parket u dnevnim prostorijama i sobama te keramičke pločice u kuhinji, kupaonici i vanjskim prostorima. Kupaonice su opremljene modernom sanitarnom opremom, uključujući walk-in tuševe, kade sa staklenim pregradama, ugradbene vodokotliće i kompletan kupaonski namještaj.\nNapomena: uz stan je obavezna kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta, kao i spremišta.\nZa dodatne informacije slobodno se javite.","subtype":"3-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}