{"id":"k139698","ref":"7016","title":"Četverosoban stan, Brezovica","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Zagreb","area":"Brezovica","price":249000,"size":86,"rooms":4,"baths":2,"year":null,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-86m2-4-sobni-k139698-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-86m2-4-sobni-k139698-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-86m2-4-sobni-k139698-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-86m2-4-sobni-k139698-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-zagreb-brezovica-86m2-4-sobni-k139698-5.webp"],"imgCount":5,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.74000000000000198951966012828052043914794921875,"lng":15.8900000000000005684341886080801486968994140625,"created":"2026-04-23T00:00:00+02:00","mun":"Brezovica","dist":"","street":"Gornjodemerska ulica","sub":"4-sobni","mod":"2026-09-25","source":"feed","desc":"Četverosoban stan oznake S1 ima zatvorenu površinu od 79,30 m2, a dodatno mu pripadaju dvije terase (8,80 m2 i 4,07 m2) te vrt od 11,70 m2. Raspored obuhvaća ulazni prostor, prostranu kupaonicu, open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terase i privatni vrt, glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te još dvije sobe koje se mogu koristiti kao dječje ili radne.\nRiječ je o modernim stanovima unutar novog stambenog projekta koji spaja prirodno okruženje s funkcionalnim i suvremenim arhitektonskim rješenjima. Ako vam je važna kombinacija privatnosti, kvalitete gradnje, sigurnosti i dobre prometne povezanosti, ovaj projekt nudi upravo to.\nPlanirani rok useljenja je lipanj 2027.\nGradnja i tehničke karakteristike:\nNosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 20 cm te monolitnih međukatnih ploča iste debljine. Pregradni zidovi prema hodnicima i između stanova dodatno su izolirani mineralnom vunom i obloženi dvostrukim gipskartonskim pločama radi bolje toplinske i zvučne zaštite, dok su unutarnje pregrade u stanovima također izvedene s naglaskom na zvučnu izolaciju.\nFasada je izvedena u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom debljine 15 cm (polistiren ili mineralna vuna) te završnim slojem silikatne žbuke. Vanjska stolarija uključuje PVC stijene s IZO ostakljenjem, komarnicima i električnim roletama, u antracit boji izvana i bijeloj iznutra.\nGrijanje je riješeno putem kondenzacijskog plinskog bojlera s podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su u kupaonicama dodatno predviđene električne grijalice. Hlađenje je omogućeno multi-split inverterskim klima uređajima.\nUnutrašnjost stanova odlikuje se visinom stropa od 260 cm, protuprovalnim i vatrootpornim ulaznim vratima te kvalitetnom unutarnjom stolarijom. Podovi su obloženi višeslojnim parketom u dnevnim prostorima i sobama, dok su u kuhinji, kupaonicama i na terasama postavljene keramičke pločice prve klase. Sanitarna oprema je visoke kvalitete, uključujući moderne tuš kabine u razini poda, kade sa staklenim pregradama, ugradbene vodokotliće i kompletno opremljene kupaonske elemente.\nNapomena: obavezna je kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta kao i spremišta.\nZa dodatne informacije slobodno se javite.","subtype":"4-sobni","region":"Grad Zagreb","floorAll":3,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}