{"id":"k139692","ref":"7015","title":"Građevinsko zemljište, Risika","deal":"prodaja","type":"zemljiste","city":"Ostalo","area":"Vrbnik, Risika","price":4250000,"size":75700,"rooms":null,"baths":null,"year":null,"floor":"","heating":"","parking":"","energy":"","isNew":false,"featured":true,"published":true,"images":["/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-1.webp","/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-2.webp","/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-3.webp","/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-4.webp","/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-5.webp","/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-6.webp","/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-7.webp","/slike/1024/zemljiste-prodaja-vrbnik-75700m2-k139692-8.webp"],"imgCount":8,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.06000000000000227373675443232059478759765625,"lng":14.6699999999999999289457264239899814128875732421875,"created":"2026-04-24T00:00:00+02:00","mun":"Vrbnik","dist":"Risika","street":"Vrbnik","sub":"Građevinsko","mod":"2026-07-01","source":"feed","desc":"Vrbnik – Ekskluzivno građevinsko zemljište za turistički resort i hotel na otoku Krku\nNa izuzetnoj lokaciji u okolici Vrbnika, na jednom od najtraženijih hrvatskih otoka, nudi se rijetka investicijska prilika – prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 7,57 ha, s idejnim projektom za razvoj hotela i turističkog naselja većeg kapaciteta.\nZemljište se sastoji od:\n• 4 ha u zoni T2 (turistička namjena – gradnja hotela i smještajnih kapaciteta)\n• 3,57 ha u zoni R1 (sportsko-rekreacijska namjena – dodatni sadržaji visoke vrijednosti)\nRazvojni potencijal:\n• Hotel kapaciteta cca 70 soba\n• Mogućnost izgradnje cca 60 bungalova/vila\n• Ukupan kapacitet turističkog naselja do 450 ležajeva\n• Idealno za razvoj luksuznog resorta, wellness & sportskog centra ili premium turističkog kompleksa\nUvjeti gradnje:\nHoteli i smještajni objekti:\n• Kig: 0,3\n• Kis: 0,8\n• Maksimalno 3 etaže (P + 2, bez potkrovlja)\nBungalovi i vile:\n• Kig: 0,3\n• Kis: 0,8\n• Maksimalno 3 etaže (P + 2)\n• Maksimalna tlocrtna površina: 150 m2\n• Kapacitet: do 6 ležajeva po jedinici\nKljučne prednosti:\n• Jedno od posljednjih većih turističkih zemljišta na otoku Krku\n• Postojeći idejni projekt – ubrzava realizaciju investicije\n• Kombinacija smještajnih i rekreacijskih zona\n• Izvrsna prilika za investitore u turizam visoke kategorije\nCijena: 56 EUR/m2\nOva nekretnina predstavlja rijetku priliku za razvoj većeg turističkog projekta na Jadranu, uz snažan potencijal povrata investicije.\nZa dodatne informacije i razgledavanje – kontaktirajte nas.","subtype":"Građevinsko","region":"Primorsko-goranska županija","floorAll":null,"land":75700,"adapt":null,"buildingType":""}