{"id":"k129589","ref":"6509","title":"Trosoban stan, Dubai","deal":"prodaja","type":"stan","city":"Ostalo","area":"Dubai","price":1108000,"size":272,"rooms":3,"baths":3,"year":2029,"floor":"","heating":"","parking":"","energy":"A+","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-1.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-2.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-3.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-4.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-5.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-6.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-7.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-8.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-9.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-10.webp","/slike/1024/stan-prodaja-dubai-272m2-3-sobni-k129589-11.webp"],"imgCount":11,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":25.199999999999999289457264239899814128875732421875,"lng":55.27000000000000312638803734444081783294677734375,"created":"2026-02-26T00:00:00+01:00","mun":"Dubai","dist":"","street":"","sub":"3-sobni","mod":"2026-02-26","source":"feed","desc":"Opći koncept i lokacija\nGhaf Woods je novi stambeni projekt i zajednica u Dubaiju koji razvija ugledni developer Majid Al Futtaim Group — ista kompanija poznata po velikim mallovima, mješovitim zajednicama i dugoročnoj viziji urbanog razvoja. Projekt se nalazi u Dubailandu, uz popularnu atrakciju Global Village, s jednostavnim pristupom glavnim cestama i urbanim sadržajima.\nCilj ovoga razvoja je ponuditi “forest living” — život u prirodi u samom gradu, gdje je više stabala nego stanovnika i gdje je okoliš ispunjen zelenilom, šetnicama i parkovima, stvarajući blažu klimu i ugodno urbanog–prirodno okruženje.\nTipovi nekretnina\nU sklopu Ghaf Woods zajednice dostupne su razne vrste stanova i stambenih jedinica:\n• 1-soba stanovi — pogodni za pojedince ili parove\n• 2 i 3-sobe stanovi — za obitelji ili investitore\n• Duplex jedinice i veće jedinice s pogledima na šumu\n• Stanovi sa velikim balkonima i panoramskim pogledima na zelenilo\n\nVećina stambenih jedinica dizajnirana je tako da maksimalno koristi prirodne poglede, svjetlost i otvorene prostore — stanovi imaju moderne rasporede, integrirane kuhinje i velike prozore prema šumskim stazama.\nZajednica i okolina\nGhaf Woods je osmišljen kao low-density, potpuno zelena stambena zajednica s naglaskom na zdravlje, wellness i aktivan život:\n• Gusti šumski pejzaži i pješačke staze\n• Parkovi, fitness i wellness zone\n• Tržnice, kafići i prostori za socijalizaciju\n• Dostupnost sportskih sadržaja i otvorenih prostora za igru\n• Blizina zabavnih destinacija poput Global Village i IMG Worlds\n\nZahvaljujući velikoj površini zelenih površina, klima u zajednici zna biti do nekoliko stupnjeva hladnija u odnosu na okolne dijelove grada, što doprinosi ugodnijem življenju i vremenu provedenom vani.\nDetalji i investicijski aspekt\n• Dostupni su fleksibilni planovi plaćanja (tipično 60/40) — često se plaća dio pri kupnji, a ostatak pri predaji ključeva.\n• Zajednica se smatra atraktivnom za investicije zbog rasta vrijednosti nekretnina i potražnje za kvalitetnim stanovanjem u Dubaiju.\nZaključak\nGhaf Woods predstavlja suvremeni spoj luksuznog urbanog života i prirodnog okruženja u Dubaiju — s fokusom na ekološki dizajn, zdravlje i dugoročni razvoj zajednice. To je projekt koji obećava mirnu svakodnevicu uz prirodu, ali i dobru investiciju zahvaljujući rastu potražnje u Dubailandu.","subtype":"3-sobni","region":"UAE","floorAll":null,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}