{"id":"k107936","ref":"4983","title":"Ured, Maksimir","deal":"najam","type":"poslovni","city":"Zagreb","area":"Maksimir","price":3600,"size":188,"rooms":null,"baths":null,"year":2024,"floor":"3","heating":"","parking":"2 parkirna mjesta","energy":"A+","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-1.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-2.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-3.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-4.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-5.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-6.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-7.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-8.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-9.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-10.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-11.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-maksimir-188m2-k107936-12.webp"],"imgCount":12,"agentId":"f-ante-jotic","lat":45.82000000000000028421709430404007434844970703125,"lng":16,"created":"2025-10-16T00:00:00+02:00","mun":"Maksimir","dist":"","street":"Ulica Kralja Zvonimira","sub":"Ured","mod":"2025-10-24","source":"feed","desc":"U zakup se nudi reprezentativan poslovno-stambeni penthouse u novogradnji iz 2024. godine, smješten na najtraženijoj lokaciji u širem centru Zagreba\n\nRiječ je o prostoru vrhunske kvalitete, idealnom za odvjetničke i javnobilježničke urede, poliklinike, konzultantske tvrtke, ambasade ili inozemna predstavništva.\nKljučne značajke:\n• Neto korisna površina: 145 m2 + terasa i loggia (37 m2) + spremište + 2 garažna mjesta (43 m2)\n\n• Penthouse pozicija – jedini prostor na katu, s privatnim pristupom liftom (VIP šifra)\n\n• Luksuzno uređenje: hrastov parket najviše klase, gres keramika, Duravit sanitarije, walk-in tuševi, podno grijanje, pametni klima uređaji i električne žaluzine\n\n• Potpuna zvučna izolacija – trostruka IZO stakla i protuprovalna vrata\n\n• Tlocrtno: prostrani dnevni/konferencijski dio s kuhinjom i blagovaonicom, dvije zasebne uredske prostorije, dvije kupaonice, garderoba, hodnik i terasa s pogledom na Medvednicu i Katedralu\n\nPosebnosti:\n• Lift ulazi izravno u prostor (VIP pristup)\n\n• Moguć dogovor oko uređenja i prilagodbe interijera (rasvjeta, info pult, čajna kuhinja)\n\n• Dva garažna parkirna mjesta uključena u zakup\n\n• Tri spremišta\n\n• Energetski razred A+, zgrada vrhunske gradnje\n\nLokacija:\nIzvanredna mikrolokacija u središtu poslovne zone Zagreba.\nU blizini tramvajske i autobusne stanice, tri javne garaže, tržnica Kvatrić, banke, pošta, restorani, bolnice i svi važni gradski sadržaji.\nNa svega nekoliko minuta od Glavnog i Autobusnog kolodvora.","subtype":"Ured","region":"Grad Zagreb","floorAll":null,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Poslovno-stambeni objekt"}